gepflegter Laden in Lauflage mit Lager im Keller in Pasing zu kaufen – Foto 1

gepflegter Laden in Lauflage mit Lager im Keller in Pasing zu kaufen

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.81241 MünchenBayern
Kaufpreis
380.000 €
TraumImmo-ID: CAC3EAJ
Partner-ID: 174064345

Veröffentlicht am 20.05.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Nutzfläche88 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis380.000 €
Provision3,57% (3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Ladens

Die Ladeneinheit ist seit 2009 vermietet, die Miete beträgt EUR 1.000 ab Jan 2026 zzgl NK vermietet,
Falls in der Zukunft ein Mieterwechsel anstehen würde, ist die Fläche gut für Einzelhandel, Vertriebsagenturen als auch als Bürofläche nutzbar. Der Pasinger Marienplatz und der SBahnhof liegen in Laufweite.

Die ca. 60 qm Lagerfläche im KG ist über eine Wendeltreppe erreichbar und praktisch als Staufläche nutzbar.

Zur Einheit gehört eine Teeküche, ein WC und ein Kfz Stellplatz im Hof.

Am Haus erfolgen einige Sanierungsarbeiten am Gesamtgebäude, die Wärmedämmung wird komplett erneuert und ferner werden die Fenster ausgetauscht. Die Umlage dafür ist verkäuferseitig erbracht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


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