| Surface habitable environ. | 940 m² |
|---|
| Zone de terrain | 385 m² |
|---|---|
| Surface utile | 997 m² |
| Prix d'achat | 4.000.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 255,32 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un immeuble résidentiel à revenus bien entretenu, classé monument historique, comprenant une partie commerciale, construit en 1886 selon une construction solide et massive. Il se trouve sur un terrain d’environ 385 m² dans le quartier prisé d’Altona-Nord et est situé au sein d’une zone de conservation urbanistique. Cet immeuble de rapport attrayant et entièrement loué dispose d’une surface locative totale d’environ 996 m², répartie entre dix logements et un petit local commercial d’environ 57 m².
Tous les logements disposent d’au moins un balcon et offrent ainsi un confort résidentiel supplémentaire. L’immeuble est entièrement excavé et équipé d’un ascenseur desservant confortablement tous les étages.
L’immeuble résidentiel présente un très bon état de construction. Au cours des dernières années, d’importants travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés, la façade classée monument historique ayant été remise en état dans les règles de l’art, conformément aux exigences des autorités. L’ensemble des logements et locaux commerciaux est actuellement entièrement loué.
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