| Surface habitable environ. | 102 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1543 m² |
|---|---|
| Surface utile | 1177 m² |
| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 813,73 €/m² |
| Commission européenne | 41.352,- € |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une villa urbaine indépendante représentative datant de 1907, avec trois bâtiments annexes correspondants, sur un terrain généreux d’env. 1 543 m² – un ensemble unique qui réunit le charme historique et un excellent potentiel de développement.
Le bien comprend au total env. 1 177 m² de surface, répartis entre un logement, six unités commerciales et des surfaces annexes. Cette répartition polyvalente ouvre des possibilités d’utilisation attrayantes et rend le bien intéressant aussi bien pour les investisseurs que pour les utilisateurs occupants.
Depuis 2005, des travaux d’entretien réguliers et durables ont été réalisés, de sorte que l’immeuble se présente aujourd’hui dans un état général solide et bien entretenu. Les unités lumineuses et accueillantes sont majoritairement équipées de parquets et de moquettes de haute qualité et disposent en partie de climatiseurs et de systèmes d’alarme, ce qui garantit à la fois un confort et une sécurité d’un niveau agréablement élevé.
Les locataires apprécient également le nouveau raccordement à la fibre optique avec 100 Mbit. Le bien est chauffé par chauffage urbain.
Un autre atout est la vaste cour intérieure avec 14 places de stationnement pour voitures particulières, qui offre suffisamment de possibilités de stationnement aux résidents, collaborateurs et visiteurs – un avantage qui ne va pas de soi dans ce secteur et qui facilite sensiblement le quotidien.
« frais, engagé, solide »
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