| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
|---|
| Superficie di trama | 1543 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1177 m² |
| Prezzo di acquisto | 695.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.813,73 €/m² |
| Commissione | 41.352,- € |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una rappresentativa villa urbana indipendente del 1907 con tre edifici accessori annessi, situata su un ampio terreno di circa 1.543 m² – un complesso unico che unisce il fascino storico a un eccellente potenziale di sviluppo.
La proprietà comprende complessivamente circa 1.177 m² di superficie, distribuiti tra un’unità residenziale, sei unità commerciali e superfici accessorie. Questa versatile suddivisione offre interessanti possibilità di utilizzo e rende l’immobile ugualmente interessante sia per gli investitori sia per chi desidera utilizzarlo personalmente.
Dal 2005 sono stati eseguiti regolarmente e in modo sostenibile interventi di manutenzione, pertanto oggi l’immobile si presenta in condizioni generali solide e curate. Le unità, luminose e accoglienti, sono prevalentemente dotate di pavimenti in parquet e moquette di alta qualità e dispongono in parte di impianti di climatizzazione e sistemi d’allarme, garantendo comfort e sicurezza a un livello piacevolmente elevato.
Gli inquilini apprezzano anche la nuova connessione in fibra ottica da 100 Mbit. L’immobile è riscaldato mediante teleriscaldamento.
Un ulteriore punto di forza è il generoso cortile interno con 14 posti auto, che offre sufficienti possibilità di parcheggio per residenti, dipendenti e visitatori – un vantaggio non scontato in questa posizione, che facilita sensibilmente la vita quotidiana.
" fresca, impegnata, solida "
Il Gruppo Immobiliare Künne è un fornitore professionale di servizi per il settore immobiliare e opera nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, gestione e facility management. Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de
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