| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 670 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 235 m² |
| Prix d'achat | 125.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 136,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette maison individuelle construite en dur en 1980 séduit par sa construction solide, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.
En 2005, d’importants travaux de modernisation ont déjà été réalisés : la toiture, la façade et les fenêtres ont été rénovées, créant ainsi une excellente base pour les futurs propriétaires.
Avec une surface habitable adaptable à vos besoins, la maison offre un fort potentiel. Les murs intérieurs étant majoritairement non porteurs, les plans et la répartition des pièces peuvent être facilement modifiés. Un agrandissement ultérieur est également possible. Un chauffage au sol peut être installé ultérieurement avec des travaux relativement limités.
Le terrain d’environ 670 m² offre beaucoup d’intimité et une magnifique vue dégagée sur le village. La vue impressionnante sur le Brocken – la plus haute montagne du Harz – constitue un atout particulier. Les grandes surfaces de toiture sont idéales pour l’installation d’un système photovoltaïque.
Les amoureux de la nature seront comblés : la forêt commence à quelques mètres seulement de la maison et invite aux promenades, randonnées ou excursions à vélo. Vous bénéficiez également d’une très bonne desserte, avec un accès rapide à l’A38 ainsi qu’une liaison ferroviaire. La ville d’arrondissement de Nordhausen se trouve à seulement environ 15 kilomètres.
La maison convient parfaitement aux familles avec enfants et animaux domestiques. La rue adjacente est exclusivement utilisée par les riverains et les véhicules agricoles – il n’y a pas de circulation de transit gênante, ce qui permet aux enfants de jouer en toute tranquillité.
Autre atout : le sous-sol spacieux offre presque la même surface utile que l’espace habitable. Il comprend notamment un garage ainsi qu’un sauna et de nombreuses autres possibilités d’utilisation – salle de loisirs, atelier ou espace de stockage.
Vos avantages en un coup d’œil :
* Construction en dur (année de construction 1980)
* Toiture, façade et fenêtres rénovées en 2005
* Aménagement flexible des plans grâce à des murs intérieurs majoritairement non porteurs
* Potentiel d’agrandissement disponible
* Chauffage au sol facile à installer ultérieurement
* Grandes surfaces de toiture – idéales pour le photovoltaïque
* Terrain préservé d’environ 670 m²
* Vue magnifique sur le village et le Brocken
* Forêt à proximité immédiate
* À seulement environ 15 km de Nordhausen
* Bonne desserte ferroviaire et autoroutière (A38)
* Rue calme réservée aux riverains, sans circulation de transit
* Grande cave avec garage et sauna
* Idéal pour les familles ainsi que les amis des animaux
* Vente sans commission
* Disponible à partir du 20.09.2026
Une maison offrant une structure solide, une situation exceptionnelle et de multiples possibilités d’aménagement – idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner calme, nature et excellente infrastructure.
Nécessitant des travaux de rénovation, certains éléments datant encore de l’époque de la RDA, p. ex. carrelages, portes, sols,
Espace libre pour vos propres idées, aucun mur porteur, installation ultérieure aisée d’un chauffage au sol
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement idéal avec vue sur le Südharz et son plus haut sommet, le Brocken.
Le terrain se trouve au-dessus du village, entouré de prairies, de champs et de forêts.
La ville-arrondissement de Nordhausen est à env. 15 km, Bleicherode à env. 3 km ; il existe des liaisons de bus et de
train, l’autoroute A38 est à env. 2 km.
85.000 € Großlohra-OT, maison individuelle + dépendances99759 Großlohra– Großwenden
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Maisonette mitoyenne à vendre99759 Sollstedt
