| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 670 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 235 m² |
| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.136,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare costruita in muratura massiccia nel 1980 convince per la sua solida costruzione, gli ampi spazi e le numerose possibilità di personalizzazione.
Nel 2005 sono già stati eseguiti importanti interventi di ammodernamento: tetto, facciata e finestre sono stati rinnovati, creando così un’ottima base per i futuri proprietari.
Con una superficie abitabile adattabile in modo flessibile alle vostre esigenze, la casa offre un grande potenziale. Poiché le pareti interne sono prevalentemente non portanti, le planimetrie e la suddivisione degli ambienti possono essere modificate senza difficoltà. È inoltre possibile un ulteriore ampliamento. Un impianto di riscaldamento a pavimento può essere installato successivamente con un impegno relativamente contenuto.
Il terreno di ca. 670 m² offre molta privacy e una splendida vista libera sul paese. Un punto di particolare rilievo è l’impressionante vista sul Brocken, la montagna più alta dell’Harz. Le ampie superfici del tetto sono ideali per l’installazione di un impianto fotovoltaico.
Gli amanti della natura qui troveranno tutto ciò che desiderano: il bosco inizia a pochi metri dalla casa e invita a passeggiate, escursioni o gite in bicicletta. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di ottimi collegamenti stradali, con la A38 a breve distanza, nonché di un collegamento ferroviario. Il capoluogo distrettuale di Nordhausen dista appena circa 15 chilometri.
La casa è ideale per famiglie con bambini e animali domestici. La strada adiacente è utilizzata esclusivamente dai residenti e dai mezzi agricoli: non vi è traffico di transito fastidioso, così i bambini possono giocare spensierati.
Un ulteriore punto di forza è l’ampio seminterrato, che offre quasi la stessa superficie utile della zona abitativa. Qui si trovano, tra l’altro, un garage, una sauna e numerose altre possibilità di utilizzo, ad esempio come sala hobby, officina o spazio di deposito.
I vostri vantaggi in breve:
* Costruzione in muratura massiccia (anno di costruzione 1980)
* Tetto, facciata e finestre rinnovati nel 2005
* Planimetria flessibile grazie alle pareti interne prevalentemente non portanti
* Potenziale di ampliamento disponibile
* Riscaldamento a pavimento facilmente installabile successivamente
* Ampie superfici del tetto, ideali per il fotovoltaico
* Terreno indisturbato di ca. 670 m²
* Vista da sogno sul paese e sul Brocken
* Bosco nelle immediate vicinanze
* A soli ca. 15 km da Nordhausen
* Buoni collegamenti ferroviari e autostradali (A38)
* Strada tranquilla per residenti, senza traffico di transito
* Ampio seminterrato con garage e sauna
* Ideale per famiglie e amanti degli animali
* Vendita senza provvigione
* Disponibile dal 20.09.2026
Una casa dalla struttura solida, dalla posizione eccezionale e dalle molteplici possibilità di personalizzazione – ideale per chi desidera combinare tranquillità, natura e un’eccellente infrastruttura.
Da ristrutturare, in parte ancora risalente all’epoca della DDR, ad es. piastrelle, porte, pavimenti,
spazio per le proprie idee, nessuna parete portante, facile installazione successiva del riscaldamento a pavimento
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione fantastica con vista sull’Harz meridionale e sulla montagna più alta, il Brocken.
Il terreno si trova sopra il paese ed è circondato da prati, campi e boschi.
Il capoluogo di distretto Nordhausen dista circa 15 km, Bleicherode circa 3 km; sono disponibili collegamenti in autobus e
treno, l’autostrada A38 dista circa 2 km,
85.000 € Großlohra-OT, casa unifamiliare + annesso99759 Großlohra– Großwenden
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Casa a schiera centrale in vendita99759 Sollstedt
