Investissement : maison de 3 familles entièrement louée - sans commission pour l'acheteur

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Cette maison de trois familles, construite en 1966 en maçonnerie massive solide, se situe sur un terrain en pleine propriété d'environ 687 m² dans le quartier résidentiel idyllique de Bielefeld, dans le secteur d'Ubbedissen. L'emplacement est idéal pour tous les groupes d'âge, aussi bien les familles que les célibataires, et offre aux investisseurs de premier choix un placement attrayant avec des relations locatives solides. Les appartements sont actuellement entièrement loués, les conditions de location offrant en partie, immédiatement et dans un avenir prévisible, encore une marge d'ajustement. La surface habitable totale louable s'élève à environ 200 m².

L'appartement du rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles, comprend trois pièces, une cuisine, une salle de bains, un cellier et des toilettes invités sur près de 75 m² de surface habitable. Cet appartement est complété par une terrasse accueillante, qui offre un refuge parfait pour des moments de détente en plein air ou des rassemblements conviviaux en famille et entre amis.

Au premier étage se trouve le deuxième appartement, qui, avec ses deux pièces, sa cuisine avec cuisine équipée, sa salle de bains et un débarras supplémentaire, convient particulièrement aux couples ou aux célibataires. Une autre pièce, accessible par la cage d'escalier, est actuellement utilisée par les locataires de l'appartement du rez-de-chaussée. La surface habitable à l'étage est d'environ 75 m² au total.

Le troisième appartement sous les combles offre sur environ 50 m² une répartition pratique des espaces avec 3,5 pièces, une cuisine avec cuisine équipée et une salle de bains, ce qui en fait un petit concentré d'espace.

Le sous-sol complet, accessible à toutes les parties et comprenant une buanderie, un local de chauffage et quatre caves de rangement, est un autre atout de ce bien et augmente la fonctionnalité de l'espace de vie.

L'immeuble collectif proposé ici offre, avec ses appartements entièrement loués, un investissement intéressant pour les investisseurs et un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les célibataires. Les appartements varient en taille et en agencement, complétés par des équipements tels qu'une terrasse, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures et un sous-sol complet accessible à tous pour un grand confort de vie et une grande fonctionnalité.

Ne laissez pas passer cette chance !
Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous vous fournirons volontiers de plus amples informations/renseignements sur le bien immobilier proposé ici !

Location