Published on 16/07/2024 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 200 m² |
| Rooms | 9,5 |
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| Property Area | 687 m² |
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| Selling Price | 379.000 € |
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| Price per m² | 1,895.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtete Dreifamilienhaus liegt auf einem circa 687 m² großen Eigentumsgrundstück in der idyllischen Wohngegend von Bielefeld, im Stadtteil Ubbedissen. Die Lage ist ideal für alle Altersgruppen, sowohl Familien als auch Singles, und bietet bevorzugt Investoren eine attraktive Kapitalanlage mit soliden Mietverhältnissen. Die Wohnungen sind derzeit komplett vermietet, wobei die Mietkonditionen tlw. sofort und in absehbarer Zeit noch Spielraum für Anpassungen bieten. Die gesamte vermietbare Wohnfläche summiert sich auf etwa 200 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Paare oder kleine Familien, umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Abstellkammer und ein Gäste-WC auf knapp 75 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese Wohnung durch eine einladende Terrasse, die ein perfektes Refugium für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die mit ihren zwei Zimmern, Küche mit Einbauküche, Bad und einem zusätzlichen Abstellraum besonders für Paare oder Singles geeignet ist. Ein weiteres, über das Treppenhaus erreichbares Zimmer wird derzeit von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt insgesamt ungefähr 75 m².
Die dritte Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 50 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, Küche mit Einbauküche und Bad, was sie zu einem kleinen Raumwunder macht.
Der für alle Parteien zugängliche Vollkeller mit Wasch-, Heizungs- und vier Abstellräumen ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie und steigert die Funktionalität des Wohnraums.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet mit seinen vollständig vermieteten Wohnungen eine interessante Kapitalanlage für Investoren und ein ideales Zuhause für Familien, Paare und Singles. Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, ergänzt durch Annehmlichkeiten wie eine Terrasse, einen Garagen- sowie zwei Außenstellplätze und einen für alle zugänglichen Vollkeller für viel Wohnkomfort und Funktionalität.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Sie und geben Ihnen gerne weitere Informationen/Auskünfte zu der hier angebotenen Immobilie!
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