| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| stanze | 9,5 |
|---|
| Superficie di trama | 687 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.895,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa di tre unità, costruita nel 1966 con una solida struttura in muratura, sorge su un terreno di proprietà di circa 687 m² nell’idilliaca zona residenziale di Bielefeld, nel quartiere di Ubbedissen. La posizione è ideale per tutte le fasce d’età, sia per famiglie che per single, e offre soprattutto agli investitori un’interessante opportunità di investimento con rapporti di locazione solidi. Gli appartamenti sono attualmente completamente affittati; le condizioni di locazione offrono tuttavia, in parte immediatamente e in un futuro prevedibile, margini per adeguamenti. La superficie abitabile complessiva affittabile ammonta a circa 200 m².
L’appartamento al piano terra, ideale per coppie o piccole famiglie, comprende tre locali, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un WC per gli ospiti, su una superficie abitabile di poco inferiore a 75 m². L’appartamento è completato da un’accogliente terrazza, che offre un rifugio perfetto per trascorrere momenti rilassanti all’aperto o riunioni conviviali con famiglia e amici.
Al piano superiore si trova il secondo appartamento, particolarmente adatto a coppie o single, con due locali, cucina con cucina componibile, bagno e un ulteriore ripostiglio. Un altro locale, raggiungibile tramite il vano scale, è attualmente utilizzato dagli inquilini dell’appartamento al piano terra. La superficie abitabile del piano superiore è complessivamente di circa 75 m².
Il terzo appartamento, situato nel sottotetto, offre su circa 50 m² di superficie abitabile una pratica distribuzione degli spazi con 3,5 locali, cucina con cucina componibile e bagno, risultando così una vera meraviglia in termini di spazio.
La cantina completa, accessibile a tutte le parti, con locale lavanderia, locale caldaia e quattro ripostigli, è un ulteriore punto di forza di questo immobile e ne aumenta la funzionalità abitativa.
La casa plurifamiliare qui proposta, con i suoi appartamenti completamente affittati, rappresenta un’interessante opportunità di investimento per investitori e una casa ideale per famiglie, coppie e single. Gli appartamenti variano per dimensioni e distribuzione, completati da servizi quali una terrazza, un garage, due posti auto esterni e una cantina completa accessibile a tutti, per un elevato comfort abitativo e funzionalità.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!
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899.000 € Investimento interessante con 6 unità, balconi e potenziale di sviluppo33605 Bielefeld– Bielefeld
4.220.000 € Complesso residenziale *** Bielefeld ***Immobile a reddito*** con potenziale33608 Bielefeld
4.220.000 € Complesso residenziale *** Bielefeld ***Immobile a reddito*** con potenziale33608 Bielefeld
