| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 66 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 16.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 985 € |
|---|---|
| Frais de service | 115 € |
| Total du loyer | 1100 € |
| Dépôt | 2955€ |
| Prix par m2 | 16,67 €/m² |
Visite virtuelle : [Lien supprimé] Découvrez votre nouveau chapitre dans les « Großherzog Friedrich Höfe » – dans le quartier de St. Johann, au centre de Sarrebruck, un nouveau lieu de vie composé de 201 appartements modernes de 1 à 4 pièces avec parking souterrain vous attend. Les célibataires, les couples et les familles peuvent y trouver leur nouveau chez-soi et profiter d’un équipement haut de gamme ainsi que de concepts d’espace bien pensés.
Chaque appartement a été conçu avec beaucoup d’attention aux détails – cet appartement de 2 pièces d’environ 65 m² offre ainsi un mélange parfait de style, de fonctionnalité et de confort. Du parquet haut de gamme en bois massif, qui confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et élégante, à la cuisine moderne intégrée, en passant par la salle de bains contemporaine, cet appartement propose un ensemble complet de bien-être.
La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour, la salle à manger et la chambre à coucher ouverts et aménagés avec style, baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres allant jusqu’au sol et donnant accès à un balcon. La cuisine intégrée, astucieusement incorporée à la pièce, est équipée d’appareils électroménagers tels qu’un four, un réfrigérateur-congélateur combiné et un lave-vaisselle, et est ainsi prête à accueillir vos créations culinaires.
La chambre à coucher se distingue par son style lumineux et accueillant. Son atmosphère agréable et son plan généreux offrent une base idéale pour aménager la pièce de manière flexible.
La salle de bains ne laisse rien à désirer : avec une douche à l’italienne confortable, un lavabo, des toilettes, un miroir élégant, un sèche-serviettes ainsi que des espaces de rangement pratiques, elle répond à toutes les exigences du confort moderne.
Vous souhaitez visiter le bien ? Envoyez-nous volontiers un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec impatience !
+ Appartements neufs pour une seconde occupation
+ Balcon spacieux
+ Fenêtres allant jusqu’au sol
+ Pièces baignées de lumière
+ Logement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Séjour et salle à manger ouverts
+ Cuisine moderne intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur combiné, four, cuisinière électrique et hotte aspirante inclus
+ Salle de bains élégante au style moderne avec douche à l’italienne, miroir, sèche-serviettes et espaces de rangement
+ Parquet en bois massif (chêne rustique) dans tout l’espace de vie
+ Chauffage au sol
+ Volets roulants électriques
+ Raccordement pour lave-linge dans le débarras
+ Places de parking souterrain disponibles séparément à la location
+ Crèche au sein du quartier (bâtiment A)
*Lors de la conclusion du contrat, un loyer indexé ainsi qu’une exclusion de résiliation de 12 mois seront convenus.*
Veuillez noter que les frais de chauffage et d’eau chaude doivent être réglés directement auprès du fournisseur.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Sarrebruck, la capitale animée de la Sarre à la frontière française, est un important centre de culture, d’éducation et de commerce. Le projet immobilier neuf « Großherzog Friedrich Höfe » se situe dans la Großherzog-Friedrich-Straße, dans le quartier de St. Johann.
Les Großherzog Friedrich Höfe bénéficient d’une excellente desserte : l’arrêt de Saarbahn « Landwehrplatz » se trouve à seulement quelques minutes à pied et offre une liaison rapide vers la gare centrale. L’aéroport de Sarrebruck-Ensheim est accessible en 20 minutes, tandis que les autoroutes A1, A620 et A623 assurent des connexions optimales.
Pour les besoins quotidiens, des supermarchés tels que Lidl, Edeka, Penny et Aldi sont accessibles en 10 minutes à pied. À proximité, vous trouverez trois crèches, une école primaire, un lycée et l’Université de la Sarre, accessible à vélo en 15 minutes. En voiture, le Klinikum Saarbrücken est à environ 10-15 minutes.
Les activités de loisirs sont également variées : le parc verdoyant situé près du stade et le parc animalier de Sarrebruck se trouvent à proximité. Les amateurs de shopping peuvent facilement se rendre à pied dans la vieille ville et dans la rue commerçante, tandis que des établissements culturels et une offre gastronomique variée vous attendent le long de la Bismarckstraße.
1600 € Appartement 3 pièces avec cuisine, haut de gamme et meublé, dans le Schillerhof en face du Théâtre national66111 Saarbrücken / Sankt Johann
669 € Parfait pour les célibataires : appartement d'une pièce avec cuisine équipée dans le nouveau quartier résidentiel « Großherzog Friedrich Höfe »66111 Saarbrücken– Sankt Johann
850 € Appartement lumineux 3-ZKB entièrement rénové près du quartier Nauwieser66111 Saarbrücken / Sankt Johann
