| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 985 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 115 € |
| Totale affitto | 1100 € |
| Deposito | 2955€ |
| Prezzo per m2 | 16,67 €/m² |
Visita virtuale: [Link entfernt] il vostro nuovo capitolo nei “Großherzog Friedrich Höfe” – nel quartiere St. Johann, nel centro di Saarbrücken, vi attende una nuova zona residenziale con 201 modernissimi appartamenti da 1 a 4 locali, inclusi garage sotterranei. Qui single, coppie e famiglie possono trovare la loro nuova casa e beneficiare di finiture di alta qualità e di ambienti progettati con cura.
Ogni appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli: questo appartamento di 2 locali, con una superficie di circa 65 m², offre il perfetto connubio tra stile, funzionalità e comfort. Dal pregiato parquet in legno massello, che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda ed elegante, alla moderna cucina componibile, fino al bagno moderno, questo appartamento offre un pacchetto completo di benessere.
Il cuore dell’appartamento è l’ambiente soggiorno, pranzo e camera da letto, open space e arredato con stile, letteralmente inondato di luce naturale grazie alle finestre a tutta altezza e dotato di balcone. La cucina componibile, integrata intelligentemente nell’ambiente, è dotata di elettrodomestici quali forno, combinazione frigorifero-congelatore e lavastoviglie, ed è quindi pronta per le vostre creazioni culinarie.
La camera da letto si presenta luminosa e accogliente. L’atmosfera confortevole e la pianta generosa offrono la base perfetta per organizzare l’ambiente in modo flessibile.
Il bagno non lascia nulla a desiderare: con una comoda doccia walk-in, lavabo, WC, uno specchio elegante, radiatore portasciugamani e pratici vani portaoggetti, soddisfa ogni esigenza di comfort moderno.
Desiderate visitare l’immobile? Allora inviateci volentieri un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Appartamenti di nuova costruzione per il secondo utilizzo
+ Ampio balcone
+ Finestre a tutta altezza
+ Ambienti inondati di luce
+ Spazi abitativi senza barriere architettoniche
+ Zona soggiorno e pranzo open space
+ Cucina componibile moderna incl. lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore, forno, piano cottura elettrico e cappa aspirante
+ Bagno elegante dal look moderno con doccia walk-in, specchio, radiatore portasciugamani, vani portaoggetti
+ Pavimento in parquet di legno massello (rovere rustico) in tutta la zona abitativa
+ Riscaldamento a pavimento
+ Tapparelle elettriche
+ Attacco per lavatrice nel ripostiglio
+ Posti auto nel garage sotterraneo disponibili separatamente in affitto
+ Asilo nido all’interno del quartiere (Edificio A)
*Alla stipula del contratto vengono concordati un canone indicizzato e un’esclusione del diritto di disdetta per 12 mesi.*
Si prega di notare che i costi per il riscaldamento e l’acqua calda devono essere regolati direttamente con il fornitore.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Saarbrücken, la vivace capitale del Saarland al confine con la Francia, è un importante centro per la cultura, l’istruzione e il commercio. Il nuovo progetto edilizio «Großherzog Friedrich Höfe» si trova in Großherzog-Friedrich-Straße, nel quartiere St. Johann.
I Großherzog Friedrich Höfe beneficiano di eccellenti collegamenti stradali e ferroviari: la fermata della Saarbahn «Landwehrplatz» dista solo pochi minuti a piedi e offre un rapido collegamento con la stazione centrale. L’aeroporto di Saarbrücken-Ensheim è raggiungibile in 20 minuti e le autostrade A1, A620 e A623 garantiscono collegamenti ottimali.
Per le necessità quotidiane, supermercati come Lidl, Edeka, Penny e Aldi sono raggiungibili in 10 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano tre asili nido, una scuola primaria, un liceo e l’Università del Saarland, raggiungibile in bicicletta in 15 minuti. In auto, il Klinikum Saarbrücken è raggiungibile in circa 10-15 minuti.
Anche le attività per il tempo libero sono varie: il parco verde presso lo Stade e il Wildpark Saarbrücken si trovano nelle vicinanze. Gli amanti dello shopping possono raggiungere comodamente a piedi il centro storico e la via dello shopping, mentre lungo la Bismarckstraße li attendono strutture culturali e un’offerta gastronomica variegata.
1600 € 3-ZKB di alta qualità arredata nel complesso Schillerhof di fronte al Teatro di Stato66111 Saarbrücken / Sankt Johann
669 € Perfetto per single: appartamento di 1 locale con cucina componibile nel nuovo quartiere residenziale "Großherzog Friedrich Höfe"66111 Saarbrücken– Sankt Johann
850 € Luminoso appartamento di 3 ZKB completamente ristrutturato presso il quartiere Nauwieser66111 Saarbrücken / Sankt Johann
