| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 63 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 285,62 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un immeuble collectif classé monument historique à Leipzig-Möckern, cet appartement de 3 pièces loué constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
L’appartement se trouve au 1er étage et dispose d’une surface habitable d’env. 63 m². Son plan classique et fonctionnel offre une base solide pour une location à long terme.
L’appartement comprend un séjour, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. L’espace est complété par une cuisine séparée avec fenêtre ainsi qu’une salle de bains carrelée avec douche et raccordement pour lave-linge.
Dans les pièces de vie, le sol stratifié assure un aménagement facile à entretenir et intemporel.
Un cellier au sous-sol rattaché à l’appartement ainsi qu’un débarras séparé dans la cage d’escalier offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le logement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels de 5.820,- €. Il en résulte un rendement brut réel de 4,01 % p.a. !
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