| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 63 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 145.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.285,62 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig-Möckern präsentiert sich diese vermietete 3-Raum-Wohnung als interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Ihr klassischer und gut nutzbarer Grundriss schafft eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietbarkeit.
Die Wohnung umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Fenster sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für eine pflegeleichte und zeitlose Ausstattung.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum im Treppenhaus.
Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.820,- €. Daraus ergibt sich eine Brutto-Ist-Rendite von 4,01 % p.a.!
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