| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 20 m² |
|---|
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 600,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe charmant appartement en duplex se trouve dans un immeuble collectif à proximité de la gare centrale de Hanau et réunit les avantages d’un appartement avec le cadre de vie particulier d’une maison individuelle. Grâce à une entrée séparée au sein de l’immeuble collectif, un agréable concept de « maison dans la maison » est créé, conférant à l’appartement le caractère d’une petite maison mitoyenne.
Réparti sur plusieurs niveaux, l’appartement séduit par une distribution bien pensée et un concept d’habitat adapté aux familles. Au rez-de-chaussée, le vaste espace séjour et salle à manger constitue le cœur du bien. De grandes baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et offrent un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin attenant. Il est ici possible de profiter pleinement du quotidien, que ce soit lors d’un petit-déjeuner en plein air ou de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour cuisiner et travailler. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes invités et l’entrée avec l’escalier.
À l’étage se trouvent trois pièces polyvalentes, idéales comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. L’une des pièces est agrémentée de fenêtres pleine hauteur offrant une vue sur le jardin, tandis qu’une autre dispose d’un débarras pratique créant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant être utilisé comme dressing. La salle de bains baignée de lumière naturelle comprend une baignoire et une douche séparée.
Le sous-sol offre également, avec sa vaste cave, d’autres possibilités pratiques d’utilisation et de rangement. Dans l’ensemble, l’appartement en duplex procure, grâce à sa répartition sur plusieurs niveaux, son propre accès ainsi que son propre jardin, une sensation de vie rappelant davantage une petite maison mitoyenne qu’un appartement classique.
L’offre est complétée par une place de stationnement extérieure.
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