| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 150 m² |
|---|---|
| État | Besoins de rénovation |
| Prix d'achat | 39.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 278,57 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Charmante maison individuelle à Wurzbach - Désormais à un prix attractif et offrant beaucoup de potentiel
Cette maison individuelle traditionnelle à colombages recouverts d'ardoise, située dans le centre de Wurzbach, dégage une atmosphère résidentielle particulière, propice au bien-être et à la détente.
Avec au total 6 pièces, 1 cuisine, 2 salles de bains et 2 WC`s, la maison offre sur 140 m² de surface habitable de l'espace pour une petite famille ou pour des idées d'aménagement créatives. Le terrain de 150 m² est de taille raisonnable et facile à entretenir, ce qui facilite agréablement le quotidien.
Le poêle à bois convivial crée une chaleur agréable et les poutres en bois rustiques apparentes contribuent également à une ambiance accueillante. En outre, le grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'être aménagé individuellement afin d'agrandir l'espace habitable. Une maison pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus que d'être remplie de vie.
L'équipement de la maison se compose d'une combinaison de sols en planches et de carrelage, offrant des avantages pratiques. Les sols en planches créent une atmosphère chaleureuse et naturelle et confèrent aux pièces de vie un caractère intemporel. Le carrelage dans les pièces d'eau est particulièrement facile à entretenir et robuste, idéal pour les pièces humides telles que les salles de bains.
La maison est chauffée par un chauffage central équipé d'une chaudière moderne à condensation au fioul. Ce type de chauffage permet une répartition efficace de la chaleur dans toute la maison et offre une source de chaleur fiable et durable, particulièrement appréciée pendant la saison froide. Les fenêtres sont en PVC et disposent d'un double vitrage.
Le bien, datant de 1920, se trouve dans un état nécessitant de légers travaux de rénovation, ce qui offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de moderniser et d'aménager la maison selon leurs souhaits personnels.
Cette maison individuelle convient particulièrement aux couples ou à une petite famille à la recherche d'un foyer rustique offrant une marge de personnalisation.
Une transformation et une utilisation en maison de vacances seraient également parfaitement réalisables ici.
Il s'agit d'un prix fixe pour ce bien immobilier.
La disponibilité est possible rapidement, de sorte que rien ne s'oppose à une utilisation prochaine.
En cas de financement intégral, la charge mensuelle au titre des intérêts et du remboursement devrait s'élever à moins de 200,-EUR.
À elle seule, l'installation de chauffage quasi neuve ainsi que l'installation électrique possèdent presque la valeur de l'ensemble du bien immobilier.
Pour de plus amples informations et Pour convenir d’une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au tél. : [numéro de téléphone supprimé] ou [numéro de téléphone supprimé], par e-mail : s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
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La description du bien a été rédigée sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence publicitaire n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc assumer aucune responsabilité quant à leur exactitude.
Le bien sans commission est vendu par un particulier.
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Situation du bien : Oßla 32, 07343 Wurzbach.
La petite ville de Wurzbach se trouve à la limite nord-ouest de la forêt de Franconie, dans l’arrondissement de Saale-Orla en Thuringe.
Depuis des décennies, Wurzbach est une destination d’excursion appréciée des amoureux de la nature et de la randonnée.
Plus de 120 km de sentiers de randonnée balisés invitent à profiter de la nature de ce paysage de moyenne montagne attrayant.
Wurzbach est facilement accessible par la route depuis toutes les directions.
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