| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 1920 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 150 m² |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Prezzo di acquisto | 39.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 278,57 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Affascinante casa unifamiliare a Wurzbach - Ora a un prezzo interessante e con molto potenziale
Questa casa unifamiliare tradizionale, realizzata con struttura a graticcio rivestita in ardesia, situata nel centro abitato di Wurzbach, emana un’atmosfera abitativa particolare, capace di invitare al benessere e al relax.
Con complessivamente 6 stanze, 1 cucina, 2 bagni e 2 WC, la casa offre su 140 m² di superficie abitabile spazio per una piccola famiglia o anche per idee creative di personalizzazione. Il terreno di 150 m² è di dimensioni contenute e facile da gestire, rendendo piacevole la vita quotidiana.
La stufa a legna crea un piacevole calore, mentre le rustiche travi in legno a vista contribuiscono ulteriormente a un’atmosfera accogliente. Inoltre, il sottotetto offre ulteriore spazio di deposito o la possibilità di essere ampliato individualmente, aumentando così la superficie abitabile. Una casa ricca di fascino e con un grande potenziale, in attesa di essere riempita di vita.
Le finiture della casa consistono in una combinazione di pavimenti in assi di legno e piastrelle, che offrono vantaggi pratici. I pavimenti in assi garantiscono un ambiente caldo e naturale e conferiscono agli spazi abitativi un carattere senza tempo. Le piastrelle nelle zone umide sono particolarmente facili da pulire e resistenti, ideali per ambienti umidi come i bagni.
La casa è riscaldata tramite un impianto di riscaldamento centralizzato con moderno generatore a condensazione a olio. Questo tipo di riscaldamento consente una distribuzione efficiente del calore in tutta la casa e offre una fonte di calore affidabile e duratura, particolarmente apprezzata nella stagione più fredda. Le finestre sono in materiale plastico e con doppi vetri.
L’immobile, risalente al 1920, si trova in condizioni che richiedono lievi interventi di ristrutturazione, offrendo ai nuovi proprietari l’opportunità di modernizzare e personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
Questa casa unifamiliare è particolarmente adatta a coppie o a una piccola famiglia che cercano una casa rustica con margine di personalizzazione.
Anche la ristrutturazione e l’utilizzo come casa vacanze sarebbero qui facilmente realizzabili.
Per questo immobile si tratta di un prezzo fisso.
La disponibilità è possibile in tempi brevi, pertanto nulla ostacola un utilizzo imminente.
In caso di finanziamento integrale, l’onere mensile per interessi e ammortamento dovrebbe ammontare a meno di 200,-EUR.
Da sole, l’impianto di riscaldamento quasi nuovo e l’impianto elettrico hanno un valore quasi pari a quello dell’intero immobile.
Per ulteriori informazioni e Per fissare un appuntamento per la visita, contattate direttamente il proprietario al numero: [Numero di telefono rimosso] o. [Numero di telefono rimosso] o. via e-mail: s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
o il nostro servizio d'ufficio al numero: [Numero di telefono rimosso]
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L'immobile, esente da provvigione, viene venduto da privato.
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Posizione dell'immobile: Oßla 32, 07343 Wurzbach.
La cittadina di Wurzbach si trova al margine nord-occidentale del Frankenwald nel circondario thuringese Saale-Orla.
Da decenni Wurzbach è una località molto apprezzata per escursionisti e amanti della natura come meta di gite.
Oltre 120 km di sentieri escursionistici segnalati invitano a godere della natura del suggestivo paesaggio collinare.
Wurzbach è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.
39.000 € Wurzbach, EFH-Ora enormemente ridotto nel prezzo!!-07343 Wurzbach
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220.000 € Bella casa con vista nella natura in posizione tranquilla07343 Wurzbach / Oßla
