| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 213 m² |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 1060 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 122,07 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertains biens immobiliers convainquent par leurs chiffres. D’autres par leur situation. Cette maison réunit les deux.
Dans un cadre idyllique, directement au bord de la Weser, vous attend une maison d’habitation extrêmement bien entretenue, offrant au total environ 213 m² de surface habitable, trois logements indépendants, deux garages, un carport et un généreux terrain de 1 060 m².
Qu’il s’agisse d’un spacieux foyer pour toute la famille, d’une maison intergénérationnelle ou d’un investissement locatif attractif – de nombreuses possibilités s’offrent à vous. La combinaison d’un emplacement idyllique, d’un état général soigné et d’une utilisation flexible fait de ce bien une opportunité rare.
Le véritable point fort reste toutefois la vue imprenable et dégagée sur le paysage de la Weser. Celui qui s’assoit ici sur la terrasse profite jour après jour d’une atmosphère rappelant les vacances – calme, nature et vue panoramique inclus.
Répartition des pièces
Rez-de-chaussée – env. 85 m²
L’appartement principal séduit par sa répartition pratique et généreuse.
•Salon
•Deux autres pièces
•Cuisine
•Salle de bains
•Terrasse ensoleillée avec une vue de rêve
Étage – env. 68 m²
Un autre logement indépendant offrant un grand potentiel.
•Trois pièces
•Cuisine
•Salle de bains
Le logement est actuellement à l’état de gros œuvre et offre au nouveau propriétaire la possibilité de le moderniser selon ses propres souhaits.
Sous-sol – env. 60 m²
Le troisième logement convient parfaitement comme appartement indépendant.
•Salon
•Chambre
•Cuisine
•Salle de bains
Idéal pour la location ou pour des membres de la famille. Revenus locatifs actuels par an : 4 200,00 €
Possibilités d’utilisation
Ce bien offre une flexibilité maximale.
Vous pouvez utiliser la maison
•comme maison individuelle spacieuse,
•générer des revenus supplémentaires grâce à un appartement indépendant loué,
•l’utiliser comme maison intergénérationnelle ou
•louer séparément les trois logements et profiter de revenus locatifs attractifs.
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