| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 213 m² |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1060 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.122,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcuni immobili convincono con i numeri. Altri con la loro posizione. Questa casa riunisce entrambe le caratteristiche.
In una posizione da sogno, direttamente sul Weser, vi attende una casa residenziale estremamente curata, con una superficie abitabile complessiva di circa 213 m², tre unità abitative indipendenti, due garage, posto auto coperto e un ampio terreno di 1.060 m².
Che sia come spaziosa casa per tutta la famiglia, casa plurifamiliare intergenerazionale o interessante investimento immobiliare – qui si aprono numerose possibilità. La combinazione di posizione idilliaca, ottime condizioni generali e utilizzo flessibile rende questa proprietà un’opportunità rara.
Il vero punto forte è tuttavia la vista libera sul paesaggio del Weser. Chi si siede qui sulla terrazza gode giorno dopo giorno di un’atmosfera che ricorda una vacanza – tranquillità, natura e ampi panorami inclusi.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra – ca. 85 m²
L’appartamento principale convince per una distribuzione pratica e spaziosa.
•Soggiorno
•Due ulteriori stanze
•Cucina
•Bagno
•Terrazza soleggiata con vista da sogno
Piano superiore – ca. 68 m²
Un’ulteriore unità abitativa indipendente con grande potenziale.
•Tre stanze
•Cucina
•Bagno
L’appartamento si trova attualmente allo stato grezzo e offre al nuovo proprietario la possibilità di modernizzarlo secondo i propri desideri.
Seminterrato – ca. 60 m²
La terza unità abitativa è ideale come appartamento annesso.
•Soggiorno
•Camera da letto
•Cucina
•Bagno
Ideale per la locazione o per i familiari. Canone di locazione attuale annuo 4.200,00 €
Possibilità di utilizzo
Questa proprietà offre la massima flessibilità.
È possibile utilizzare la casa
•come spaziosa casa unifamiliare,
•ottenere entrate aggiuntive con un appartamento annesso locato,
•utilizzarla come casa plurifamiliare intergenerazionale oppure
•locare separatamente tutte e tre le unità abitative e beneficiare di interessanti entrate da locazione.
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