Hausansicht
Überdachter Hof
Innenhof
Überdachter Gartenbereich
Garten
Tageslichtbad EG
Flur EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Flur DG
Tageslichtbad DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Spitzboden
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 567 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 180 m² |
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 353,98 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison mitoyenne sans commission, bien entretenue et largement modernisée au fil des années, située dans un quartier calme de 61197 Florstadt-Stammheim.
Construite en 1967, la maison offre environ 113 m² de surface habitable ainsi qu’environ 180 m² de surface utile, et se trouve sur un terrain généreux d’environ 567 m².
La maison a été continuellement rénovée et modernisée entre 2017 et 2026, de sorte que de nombreux éléments essentiels ont déjà été remis au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte attenante, une chambre, un couloir ainsi qu’une salle de bains moderne éclairée par la lumière naturelle, avec douche et baignoire.
L’étage offre suffisamment d’espace pour une famille avec trois chambres, un couloir ainsi qu’une autre salle de bains éclairée par la lumière naturelle, avec douche et WC. Les combles situés au-dessus offrent des possibilités supplémentaires de rangement et peuvent, selon l’usage individuel et les conditions du droit de la construction, être utilisés par exemple comme espace de jeux ou de loisirs. La maison est entièrement excavée et dispose de deux pièces en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain généreux constitue un atout particulier. Le jardin aménagé sur une vaste surface offre beaucoup d’espace pour se détendre, les loisirs et les possibilités d’aménagement individuelles. Dans la cour couverte, des places assises confortables sont également à disposition. Le jardin comprend un autre espace couvert pouvant être utilisé de multiples façons.
Pour les véhicules, quatre places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures sont disponibles. En outre, deux espaces de rangement supplémentaires se trouvent dans la cour, offrant davantage de place pour les vélos, les outils de jardinage ou autres objets.
Le bien a fait l’objet d’importants travaux de modernisation au cours des dernières années :
•2017 : renouvellement de toute l’installation électrique
•2017 : rénovation de la salle de bains avec lumière naturelle au rez-de-chaussée
•Séjour/cuisine ainsi que salle de bains avec carrelage grand format
•Chambres avec sol stratifié
•Spots LED au plafond
•Volets roulants électriques à l’étage
•Isolation de 20 cm entre les chevrons de la toiture
•2019 : remplacement du chauffage au fioul (Buderus)
•Murs extérieurs isolés avec un système d’isolation thermique par l’extérieur de 12 cm (WDVS)
•2022 : remplacement des fenêtres par des fenêtres modernes à triple vitrage
•2022 : remplacement de la porte d’entrée
•Grand terrain d’environ 567 m²
•Garage pour deux voitures
•4 places de stationnement extérieures supplémentaires
•Cour couverte avec espaces permettant de s’asseoir
•Autre espace couvert dans le jardin
•Deux débarras dans la cour
•Maison d’habitation avec sous-sol comprenant deux pièces en sous-sol
La vente se fait directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur.
Nous vous prions de comprendre que les demandes de la part d’agences immobilières ne sont expressément pas souhaitées.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Si vous êtes intéressé(e), veuillez envoyer un court message avec vos coordonnées et quelques informations sur votre personne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe à Florstadt-Stammheim, un quartier de la ville de Florstadt dans l’arrondissement de Wetterau. Stammheim offre un cadre résidentiel agréable au caractère rural et convient particulièrement aux familles et aux acquéreurs qui accordent de l’importance à un grand terrain et à un environnement calme.
