Połówka bliźniaka z przestronnym ogrodem, garażem dwustanowiskowym i nie tylko w 61197 Florstadt-Stammheim

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż oferowana jest wolna od prowizji, zadbana i w ciągu ostatnich lat kompleksowo zmodernizowana połowa bliźniaka, położona w spokojnej lokalizacji 61197 Florstadt-Stammheim.

Wybudowany w 1967 roku dom mieszkalny dysponuje ok. 113 m² powierzchni mieszkalnej oraz ok. 180 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni ok. 567 m².

Dom był sukcesywnie remontowany i modernizowany w latach 2017–2026, dzięki czemu wiele istotnych elementów zostało już odnowionych zgodnie z aktualnymi standardami.
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z otwartą kuchnią, sypialnia, korytarz oraz nowoczesna łazienka z naturalnym oświetleniem, prysznicem i wanną.

Na poddaszu, dzięki trzem sypialniom, korytarzowi oraz kolejnej łazience z naturalnym oświetleniem, prysznicem i WC, rodzina ma do dyspozycji wystarczającą ilość miejsca. Znajdujący się nad nią strych oferuje dodatkowe możliwości przechowywania i składowania oraz, w zależności od indywidualnego wykorzystania i uwarunkowań prawa budowlanego, może być na przykład używany jako miejsce do zabawy lub hobby. Dom mieszkalny jest w całości podpiwniczony i posiada dwa pomieszczenia piwniczne zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Szczególnym atutem jest przestronna działka. Rozlegle zagospodarowany ogród oferuje dużo miejsca na wypoczynek, rekreację i indywidualną aranżację. Na zadaszonym dziedzińcu znajdują się ponadto przytulne miejsca do siedzenia. W ogrodzie znajduje się kolejna zadaszona strefa, którą można wykorzystywać na wiele sposobów.
Dla pojazdów dostępne są łącznie cztery zewnętrzne miejsca parkingowe oraz przestronny garaż na dwa samochody osobowe. Ponadto na dziedzińcu znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, oferujące dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt ogrodowy lub inne przedmioty.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość została w ostatnich latach kompleksowo zmodernizowana:
•2017: wymiana całej instalacji elektrycznej
•2017: remont łazienki z dostępem do światła dziennego na parterze
•Salon/jadalnia i kuchnia oraz łazienka wyłożone wielkoformatowymi płytkami
•Sypialnie z laminatem
•Spoty LED w sufitach
•Elektryczne rolety na piętrze
•20 cm izolacji między krokwiami dachu
•2019: wymiana ogrzewania olejowego (Buderus)
•Ściany zewnętrzne ocieplone systemem ETICS o grubości 12 cm
•2022: wymiana okien na nowoczesne okna z potrójnymi szybami
•2022: wymiana drzwi wejściowych do domu
•Przestronna działka o powierzchni ok. 567 m²
•Garaż na dwa samochody osobowe
•4 dodatkowe zewnętrzne miejsca parkingowe
•Zadaszona część podwórza z miejscami do siedzenia
•Dodatkowa zadaszona część w ogrodzie
•Dwa pomieszczenia gospodarcze na podwórzu
•Budynek mieszkalny z piwnicą i dwoma pomieszczeniami piwnicznymi

Inne

Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji dla kupującego.
Prosimy o wyrozumiałość, ale zapytania od pośredników są wyraźnie niemile widziane.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Osoby zainteresowane prosimy o przesłanie krótkiej wiadomości z danymi kontaktowymi i kilkoma informacjami o sobie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Florstadt-Stammheim, dzielnicy miasta Florstadt w powiecie Wetterau. Stammheim oferuje przyjemną lokalizację mieszkaniową o wiejskim charakterze i jest szczególnie odpowiedni dla rodzin oraz kupujących, którzy cenią sobie przestronną działkę i spokojne otoczenie mieszkalne.