Hausansicht
Überdachter Hof
Innenhof
Überdachter Gartenbereich
Garten
Tageslichtbad EG
Flur EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Flur DG
Tageslichtbad DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Spitzboden
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 567 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.353,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita una casa bifamiliare senza provvigione, ben tenuta e ampiamente modernizzata negli ultimi anni, situata in una posizione tranquilla di 61197 Florstadt-Stammheim.
La casa, costruita nel 1967, dispone di circa 113 m² di superficie abitabile e circa 180 m² di superficie utile e si trova su un ampio terreno di circa 567 m².
La casa è stata continuamente ristrutturata e modernizzata tra il 2017 e il 2026, così che numerosi elementi essenziali sono già stati rinnovati secondo standard contemporanei.
Al piano terra vi attendono un’ampia zona giorno con cucina adiacente a vista, una camera da letto, un corridoio e un moderno bagno con luce naturale, doccia e vasca da bagno.
Il piano mansardato offre spazio sufficiente per una famiglia con tre camere da letto, un corridoio e un ulteriore bagno con luce naturale, doccia e WC. Il sottotetto sovrastante offre ulteriori possibilità di deposito e stoccaggio e, a seconda dell’utilizzo individuale e dei requisiti edilizi, può essere utilizzato ad esempio come area giochi o hobby. La casa è interamente dotata di cantina e dispone di due locali cantina che offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
Un punto di forza particolare è l’ampio terreno. Il giardino spazioso offre molto spazio per il relax, il tempo libero e possibilità di progettazione personalizzate. Nel cortile coperto sono inoltre disponibili comode aree per sedersi. Nel giardino si trova un’ulteriore area coperta, utilizzabile in diversi modi.
Per i veicoli sono disponibili complessivamente quattro posti auto esterni e un ampio garage con spazio per due autovetture. Inoltre, nel cortile si trovano due ulteriori locali di deposito, che offrono altro spazio per biciclette, attrezzi da giardino o altri oggetti.
L’immobile è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni:
•2017: rifacimento dell’intero impianto elettrico
•2017: ristrutturazione del bagno con luce naturale al piano terra
•Soggiorno/cucina e bagno con piastrelle di grande formato
•Camere da letto con laminato
•Faretti LED nei soffitti
•Tapparelle elettriche al piano superiore
•Isolamento tra le travi del tetto di 20 cm
•2019: sostituzione del riscaldamento a gasolio (Buderus)
•Pareti esterne isolate con sistema composito di isolamento termico (WDVS) da 12 cm
•2022: sostituzione delle finestre con moderne finestre a triplo vetro
•2022: sostituzione della porta d’ingresso
•Ampio terreno di circa 567 m²
•Garage per due autovetture
•4 posti auto esterni aggiuntivi
•Cortile coperto con posti a sedere
•Ulteriore area coperta in giardino
•Due locali di deposito nel cortile
•Casa residenziale con cantina e due locali cantina
La vendita avviene da privato e senza provvigione per l’acquirente.
Vi preghiamo di comprendere che le richieste da parte di agenti immobiliari non sono espressamente desiderate.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
In caso di interesse, vi preghiamo di inviare un breve messaggio con i vostri dati di contatto e alcune informazioni sulla vostra persona.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a Florstadt-Stammheim, una frazione della città di Florstadt nel distretto di Wetterau. Stammheim offre una piacevole zona residenziale dal carattere rurale ed è particolarmente adatta a famiglie e acquirenti che apprezzano un terreno ampio e un contesto abitativo tranquillo.
