Wabern, maison individuelle

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Maison individuelle solide en périphérie de Wabern

Cette maison individuelle attrayante datant de 1940 promet une atmosphère de vie chaleureuse dans un environnement calme à la périphérie de Wabern. Sur une généreuse surface habitable de 170 m² se répartissent au total six pièces, 2 cuisines et 2 salles de bains, qui conviennent idéalement aux familles ou aux personnes exigeantes en matière d’espace et de confort.

Cette propriété solide se trouve sur un terrain de 479 m², offrant beaucoup d’espace pour profiter du jardin et passer des moments agréables en plein air. Deux salles de bains assurent le confort au quotidien, tandis que les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement - La maison d’habitation offre en outre un potentiel d’agrandissement en maison de 2,3 familles.

L’équipement de cette maison combine fonctionnalité et ambiance agréable. Les sols sont revêtus de carrelage facile d’entretien et de vinyle résistant, qui constituent non seulement une solution durable, mais séduisent également par leur nettoyage facile et leur toucher chaleureux.

Le chauffage central au gaz assure un climat intérieur agréable et garantit un chauffage efficace et respectueux de l’environnement de toute la maison. Le mode de construction moderne datant de 2015 garantit un standard contemporain et un état bien entretenu de la maison.
La maison se trouve dans la périphérie calme de Wabern, un emplacement offrant un équilibre idéal entre nature et infrastructures urbaines. Vous y profitez des avantages d’un environnement proche de la nature, avec beaucoup d’espace et de calme, sans devoir renoncer aux commodités d’une bonne desserte.

Les commerces, les écoles et les équipements de loisirs sont facilement accessibles, ce qui permet d’organiser le quotidien de manière détendue et simple. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs immédiats permettent de profiter d’une détente active et invitent aux promenades et aux activités sportives. Cet emplacement offre ainsi une qualité de vie élevée aux familles et à tous ceux qui souhaitent conjuguer vie au calme et bonne accessibilité.

Cette maison individuelle bien entretenue convient parfaitement aux familles ou aux couples qui attachent de l’importance à un espace de vie généreux et à un emplacement calme.

Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier.
Les informations que nous avons fournies reposent sur les indications du vendeur ou de la vendeuse. Aucune garantie ni responsabilité ne peut être assumée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité des informations. Sous réserve de vente intermédiaire et d’erreurs.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, veuillez contacter directement auprès du propriétaire au tél. : 0171-5553499 ou par
e-mail : a-hoppe2(at)gmx.de
ou auprès de notre service administratif au tél. : 06625-1820

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement du bien : Fritzlarer Str. 13, 34590 Wabern

Wabern est une commune du district de Schwalm-Eder, dans le nord de la Hesse, située sur la ligne ferroviaire Main-Weser (Kassel-Francfort). Depuis Wabern, l’Ederseebahn dessert Fritzlar et Bad Wildungen. La commune est limitrophe au nord-est de la ville de Felsberg, au sud-est de la ville de Homberg (Efze), au sud-ouest de la ville de Borken et au nord-ouest de la ville de Fritzlar (toutes situées dans le district de Schwalm-Eder).

Uttershausen est un quartier de la commune de Wabern, situé à environ sept kilomètres au sud-est de Fritzlar et à deux kilomètres au sud de la commune-centre de Wabern, et compte environ 620 habitants. Dans la commune voisine se trouvent un jardin d’enfants, une école primaire, un magasin Edeka, une pharmacie et des banques.
Kassel se trouve à environ 30 km et Melsungen à environ 10 km.