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Rendement de 7,5 %, coefficient 13,3, 1 130 €/m² + amortissement exceptionnel !

Commission libreohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.16278 Angermünde – AngermündeBrandenburg
Prix d'achat
3.100.000 €
Zone habitable
2452 m²
Identification du traumImmo: CSC23N9
ID du partenaire: 485352

Publié le 15/08/2026 · Dernière vérification 30/09/2026

Annonceur:
Angebot von MeTeOr Hausverwaltung - Immobilien GmbH

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.2452 m²
Année de construction1895
Disponible auprès deÀ convenir
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
SoulevéeCaveAccès sans étapeStationnementBalcon

Zone de terrain2374 m²
Places de stationnement18
ÉtatBien gardé
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Planchers dans le bâtiment5
Consommation d'énergie (kWh/m2 par an)88,1
Recettes provenant de loyers232.785 €

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat3.100.000 €
Prix par m21 264,27 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette propriété d'investissement

SANS COMMISSION !

Ensemble historique d’immeubles résidentiels à forte rentabilité et offrant un avantage fiscal élevé !

Amortissement accru grâce à une expertise de la durée d’utilisation restante réalisée par un expert officiellement désigné et assermenté, avec visite sur place.

Le bien est vendu avec une attestation de division permettant une division en lots et la revente ultérieure de logements individuels.

L’ensemble d’immeubles résidentiels a été régulièrement rénové et remis en état depuis les années 90, puis entièrement rénové en dernier lieu en 2025 et 2026.

Le bien est vendu directement par la propriétaire, sans commission.

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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Caractéristique unique : deux ascenseurs modernisés permettent un accès sans obstacles à tous les étages, de la cave aux combles.

Les appartements de 1 à 3 pièces disposent tous de cuisines et salles de bains modernes, ainsi que parfois de balcons.


Autres

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Emplacement

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Détails de l'emplacement

Emplacement central et bien desservi, avec une demande constamment élevée de logements. Aucun logement vacant !

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