| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 405 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 199 m² |
| Prix d'achat | 1.399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 11 192,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison jumelée orientée au sud, rénovée en 2021, se trouve dans une rue résidentielle calme, face à un espace vert. La maison jumelée de construction solide et le voisinage direct datent des années 1960. L’environnement est donc peu densément construit.
Le rez-de-chaussée constitue le centre de vie de toute la famille grâce au spacieux séjour avec cheminée et à la cuisine ouverte avec coin repas. À l’étage se trouvent trois chambres pouvant être utilisées selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison.
Les dimensions extérieures du bâtiment sont de 7,5x10 mètres. La maison comprend un garage individuel de 6 mètres de long avec une place de stationnement devant. Les combles ne sont pas aménagés. Le terrain est divisé juridiquement.
Travaux de rénovation en 2021 :
Installation d’un chauffage au sol dans les zones carrelées du RDC et de l’étage
Remplacement des conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées
Adoucisseur d’eau
Rénovation de l’installation électrique
Porte d’entrée en aluminium avec verrouillage à 3 points
Fenêtres en PVC avec vitrage isolant thermique 3-faces et
barre anti-effraction
Moustiquaires à toutes les fenêtres et à la porte-fenêtre
Isolation des caissons de volets roulants et remplacement des tabliers de volets
Modification du plan, de l’entrée, de la cuisine et de la salle de bains
Rénovation des portes intérieures
Rénovation de l’escalier en marbre
2026 - Peinture de façade
2020 - Chauffage au fioul Buderus (réservoir de 7.000 litres)
2016 - Porte de garage électrique Hörmann
2012 - Isolation du plancher haut du dernier étage
Le prix d’achat du garage et de la maisonnette de jardin s’élève en supplément à 30.000 EUR.
Chauffage au sol dans les zones carrelées
Cheminée de chauffage dans le séjour
Parquets en bois de chêne
Terrasse avec deux stores Erhardt
Maisonnette de jardin et abri à bois réalisés par un maître charpentier
Raccordement à la fibre optique
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Située au calme tout en étant bien desservie, dans une rue secondaire.
La station U6 Haderner Stern n’est qu’à 550 mètres. Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les pharmacies, les écoles et les jardins d’enfants sont accessibles à pied.
4.999.999 € Immeubles résidentiels à Munich-Hadern81375 München– Hadern
1.449.000 € Maison jumelée familiale en bordure de forêt à Waldtrudering81827 München– Trudering
1.249.000 € Là où le calme rencontre la proximité de la ville – avec un jardin exposé au sud et ensoleillé80689 München
