| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 270 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 504 m² |
|---|---|
| Surface utile | 350 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 922,22 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3,00 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesWillkommen im Familienparadies mit unzähligen Möglichkeiten! Dieses vielseitige Anwesen in Ermershausen vereint Großzügigkeit, Ruhe, Selbstverwirklichung und dörfliche Lebensqualität – ideal für Familien, die dem Stadttrubel entfliehen wollen.
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- Grundrisse
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Erdgeschoss (EG): Beim Betreten des Hauses befinden sich rechts die ausgebauten Kellerräume, links liegen zwei große Zimmer und ein Bad. Die Küche im EG ist vorbereitet für eine moderne Kochinsel mit freistehender Dunstabzugshaube. Auch ein Esstisch findet hier bequem Platz. Der angrenzende Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Büro, Kosmetikstudio oder Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich im EG ein Tageslichtbad mit bodentiefer Wanne – ideal für entspannte Momente.
1. Obergeschoss (1. OG): Das Herzstück des Hauses liegt im hinteren, ruhig gelegenen Anbau: ein ca. 45 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminanschluss und direktem Zugang in den Garten. Hier erleben Sie Wohnkomfort pur! Auf derselben Etage erwartet Sie eine private Sauna mit Dusche – der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Drei weitere Räume lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro nutzen. Die Küche kann alternativ auch hier realisiert werden – die Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Dachgeschoss (2. OG): Das gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur nicht einsehbaren und großzügigen Dachterrasse rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie ruhige Abende, Sonne und Privatsphäre. Auf derselben Ebene befindet sich ein großer, begehbarer Dachbodenraum mit normaler Tür – ideal als Stauraum oder Hobbyfläche.
Dieses Haus bietet auf allen Ebenen echte Freiräume – innen wie außen. Es wurde mit Liebe erweitert und durchdacht gestaltet. Ruhig, familienfreundlich, voller Potenzial.
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249.000 € Grande maison – potentiel pour 3–4 logements, grange, places de stationnement, potentiel de rendement élevé, paradis familial96126 Ermershausen
249.000 € Maison intergénérationnelle avec espace bien-être, sauna, oasis de jardin – extension construite en 2002 et grange. Paradis familial96126 Ermershausen
