| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 270 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 504 m² |
|---|---|
| Surface utile | 350 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 922,22 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3,00 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette maison intergénérationnelle offrant de l’espace pour vos idées !
Cette propriété polyvalente à Ermershausen constitue la base idéale pour vivre ensemble à deux générations ou entre familles amies, tout en conservant une certaine indépendance. La répartition intelligente sur trois niveaux permet de profiter de volumes généreux et d’espaces de retrait pour chacun.
Points forts en un coup d’œil :
- Espace bien-être avec sauna, oasis de jardin et toit-terrasse
- Immense séjour baigné de lumière avec fenêtres toute hauteur
- Bâtiment ancien rénové dans les années 90, isolation des murs extérieurs (EPS de 4 cm)
- Façade rénovée vers 2019
- Plafond des combles isolé
- Installations électriques et toiture en grande partie rénovées dans les années 2000
- Construction neuve de 2002 (env. 100 m²) – confort moderne avec accès au jardin
- Nombreuses fenêtres neuves (double vitrage isolant, année de construction 2002)
- Deux espaces d’habitation complets immédiatement possibles
- Autres espaces habitables envisageables après aménagement (par ex. combles ou grange)
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée : Deux pièces, salle de bains avec fenêtre et baignoire, grande cuisine avec îlot central possible – parfaitement adaptée comme unité indépendante pour les parents, les enfants adultes ou une petite famille.
1er étage : Trois pièces, salle d’eau moderne avec sauna attenant, espace cuisine pré-équipé, bureau séparé. Le point fort est le vaste séjour (construit en 2002) avec fenêtres toute hauteur et accès au jardin. Un raccordement pour cheminée est également disponible.
Combles : Aménagés, baignés de lumière, avec accès direct au toit-terrasse à l’abri des regards – utilisables comme espace d’accueil, de loisirs ou de télétravail.
Particulièrement séduisant pour les bricoleurs et les passionnés :
Un atelier ou une grange pourrait être créé en complément – idéal pour les loisirs, l’artisanat ou l’élevage d’animaux.
Conclusion :
Une habitation offrant de nombreuses possibilités – dans une maison qui s’adapte à votre vie.
Demandez dès maintenant le dossier de présentation avec plans et visite virtuelle à 360° – et laissez-vous convaincre par la répartition des espaces !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
249.000 € Grande maison – potentiel pour 3–4 logements, grange, places de stationnement, potentiel de rendement élevé, paradis familial96126 Ermershausen
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