Publié le 07/01/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Zone de terrain | 262 m² |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État | Rénovés |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 357 m² |
| Salles de bains | 3 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 245,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, maison individuelle bien entretenue avec appartement indépendant, située dans un quartier résidentiel calme d’Illingen. Le bien convient idéalement aux familles, à l’habitat intergénérationnel ou à une combinaison entre usage personnel et location.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces d’environ 40 m² habitables, ainsi qu’un garage, une pièce de loisirs et l’accès à une pièce en sous-sol (env. 20 m²).
Également au rez-de-chaussée se trouve une unité de 2 pièces aménagée d’environ 35 m², entièrement réalisée sur le plan de la construction, mais qui n’a jusqu’à présent pas été prise en compte dans la surface habitable indiquée et offre un potentiel d’utilisation supplémentaire.
Au premier étage et aux combles se trouve le spacieux logement principal (actuellement occupé par le propriétaire), comprenant 4 chambres, une salle de bains, des toilettes invités, un balcon ainsi qu’une terrasse (env. 20 m²). Les combles offrent en outre un potentiel d’aménagement. Très important : le bien n’est pas classé monument historique.
La maison a été entièrement rénovée au cours des années 2023–2024 :
nouveau chauffage au gaz, conduites et radiateurs inclus
nouvelles conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées
installation électrique entièrement neuve, tableau électrique inclus
salles de bains, sols et murs rénovés
isolation partielle (env. 10 cm de laine minérale)
fenêtres en PVC, double vitrage (env. 1997–2008), fenêtres en bois aux combles
Équipement solide et contemporain – pas de finition luxueuse.
utilisation polyvalente
possibilité de location partielle
potentiel d’aménagement disponible
Vente par particulier – agences immobilières, merci de vous abstenir
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Illingen (Enzkreis) offre une très bonne infrastructure avec commerces, écoles, jardins d’enfants et liaison ferroviaire. Bonnes connexions vers Vaihingen/Enz, Mühlacker et Pforzheim, ainsi qu’un accès rapide à l’A8. Quartier résidentiel calme dans un environnement établi.
