| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 177 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 885 m² |
|---|
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 084,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans l'un des emplacements les plus recherchés de Friedrichshafen, une rare occasion s'offre à vous d'acquérir un morceau d'histoire de la ville. Sur un vaste terrain joliment arboré de 885 m² se présente cette maison d'habitation pleine de caractère datant de 1933 – une véritable pièce de cœur au charme incomparable des anciennes maisons de ville « Häfler ».
Le bien a été complété en 1972 par un double garage et séduit encore aujourd'hui par ses qualités architecturales : de hauts plafonds, des pièces baignées de lumière et une distribution bien pensée confèrent à la maison une atmosphère de vie particulière, telle qu'on ne la trouve plus dans les constructions modernes.
Le bien immobilier se trouve dans un état nécessitant une rénovation et offre à ses futurs propriétaires de multiples possibilités pour concrétiser des concepts d'habitation et d'utilisation personnalisés.
Sur deux niveaux complets se répartissent actuellement deux grands appartements de 3 pièces d'env. 77 m² au rez-de-chaussée ainsi que d'env. 80 m² à l'étage.
Les combles aménagés disposent en outre de deux pièces, initialement désignées comme débarras, d'une surface d'environ 10 m² chacune.
Qu'il s'agisse d'une habitation de style dans des murs chargés d'histoire, de la combinaison du travail et de l'habitation sous un même toit ou de la création d'un domicile familial unique – cette maison offre le cadre idéal pour des idées et des visions exigeantes.
Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz de 2012.
Le potentiel de développement du terrain est également particulièrement intéressant.
Dans le contexte des possibilités de la « Bauturbo » envisagées par la ville de Friedrichshafen, une nouvelle construction avec immeuble collectif apparaît également envisageable. Nous vous expliquons volontiers, lors d'un entretien personnel, les réflexions et conditions-cadres existantes à ce sujet.
Nous avons éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé.
Le certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite !
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