| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 177 m² |
| stanze | 8 |
|---|
| Superficie di trama | 885 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 900.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.084,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle posizioni più ambite di Friedrichshafen si presenta la rara opportunità di acquistare un pezzo di storia della città. Su un ampio terreno di 885 m², curato e splendidamente piantumato, si trova questa caratteristica casa residenziale del 1933 – un vero gioiello per intenditori, con l’inconfondibile fascino delle antiche case cittadine degli abitanti di “Häfler”.
Nel 1972 la proprietà è stata completata con un garage doppio e ancora oggi colpisce per le sue qualità architettoniche: soffitti alti, ambienti inondati di luce e una disposizione degli spazi ben studiata conferiscono alla casa un’atmosfera abitativa particolare, ormai introvabile negli edifici moderni.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e offre ai futuri proprietari molteplici possibilità per realizzare concetti abitativi e d’uso personalizzati.
Attualmente, sui due piani completi, sono distribuiti due ampi appartamenti di 3 locali, di circa 77 m² al piano terra e circa 80 m² al piano superiore.
Il sottotetto rifinito dispone inoltre di due ambienti, originariamente denominati camere di servizio, ciascuno di circa 10 m² di superficie.
Che si tratti di abitare con stile tra mura ricche di storia, combinare lavoro e abitazione sotto lo stesso tetto o creare un’esclusiva dimora familiare, questa casa offre la cornice ideale per idee e visioni ambiziose.
L’immobile è riscaldato mediante un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2012.
Particolarmente interessante è inoltre il potenziale di sviluppo del terreno.
In relazione alle possibilità perseguite dalla città di Friedrichshafen nell’ambito del cosiddetto “Bauturbo”, appare ipotizzabile anche una nuova edificazione con appartamenti su più piani. Saremo lieti di illustrarvi in un colloquio personale le considerazioni e le condizioni quadro esistenti al riguardo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Troverete il testo completo nel nostro exposé.
L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!
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