| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 181 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 422 m² |
|---|
| Prix d'achat | 660.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 646,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée bien entretenue, construite en 1981, séduit par sa surface habitable d’environ 181 m² sur un terrain d’environ 420 m², comprenant un garage et une place de stationnement séparée. La maison offre deux logements indépendants et ouvre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation : maison intergénérationnelle, combinaison entre occupation personnelle et location ou investissement locatif attractif.
Le bien comprend au total six pièces et offre de généreux espaces de vie. L’appartement des combles est actuellement loué et génère déjà des revenus locatifs réguliers. Le rez-de-chaussée séduit notamment par sa salle de bains modernisée, équipée d’une douche de plain-pied contemporaine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3,5 pièces comprenant un séjour, un hall-repas, une cuisine, un couloir, une chambre d’enfant, une chambre et une salle de bains.
Au premier étage, un appartement de 3 pièces vous attend, comprenant une pièce à vivre ouverte avec séjour, salle à manger et cuisine, une salle de bains, une chambre et une autre pièce. Les revenus locatifs s’élèvent actuellement à 640 EUR hors charges par mois. Afin de préserver l’intimité des locataires, leurs meubles personnels ont été retirés des pièces.
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et des surfaces annexes aux usages variés. Un garage et une place de stationnement supplémentaire complètent l’espace extérieur.
Le bien est chauffé par un chauffage central au gaz datant de 2010. Les fenêtres en bois à double vitrage assurent une atmosphère agréable. Les fenêtres de toit ont été remplacées en 2002 et 2013. Dans le cadre des travaux de modernisation, la toiture a également été isolée en 2002.
Cette maison jumelée allie de généreux espaces de vie, des possibilités d’utilisation flexibles et une construction solide. Que ce soit comme foyer pour toute la famille ou comme combinaison entre habitation et location, ce bien immobilier au fort potentiel vous offre une valeur ajoutée durable.
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