| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 181 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 422 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 660.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.646,41 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare ben tenuta, costruita nel 1981, convince con una superficie abitabile di circa 181 m² su un terreno di circa 420 m², comprensivo di un garage e di un posto auto separato. La casa offre due unità abitative indipendenti e apre così a molteplici possibilità di utilizzo: come casa per più generazioni, per combinare uso proprio e locazione oppure come interessante investimento.
L’immobile dispone complessivamente di sei locali e offre ampi spazi abitativi. L’appartamento al piano mansardato è attualmente affittato e garantisce già entrate regolari da locazione. Il piano terra convince, tra l’altro, con un bagno modernizzato, dotato di una moderna doccia a filo pavimento.
Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, corridoio, cameretta, camera da letto e bagno.
Al piano mansardato vi attende un appartamento di 3 locali composto da zona giorno/pranzo/cucina open space, bagno, camera da letto e un’altra stanza. I canoni di locazione ammontano attualmente a 640 EUR al mese, spese escluse. Per tutelare la privacy degli inquilini, i mobili personali sono stati rimossi dagli ambienti.
L’edificio è completamente interrato e offre quindi molto spazio di deposito e superfici accessorie di svariato utilizzo. Un garage e un posto auto aggiuntivo completano l’offerta di spazi all’esterno.
L’immobile è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2010. Le finestre in legno con vetrocamera garantiscono un’atmosfera abitativa piacevole. Le finestre da tetto sono state sostituite nel 2002 e nel 2013. Nell’ambito degli interventi di ammodernamento, nel 2002 è stato inoltre isolato il tetto.
Questa porzione di bifamiliare riunisce ampi spazi abitativi, possibilità di utilizzo flessibili e una struttura edilizia solida. Che sia come casa per tutta la famiglia o come combinazione di abitazione e locazione, qui vi attende un immobile dal grande potenziale e dal valore aggiunto duraturo.
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