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2 Zimmer (60 qm) in bester Lage in Eimsbüttel

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Tresckowstrasse 33c20259 Hamburg – EimsbüttelHamburg
Prix d'achat
479.000 €
Zone habitable
60 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: D2EQS5J
ID du partenaire: q5w2sm

Publié le 08/11/2026 · Dernière vérification 11/11/2026

Annonceur:
Privat von Veit Geise

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.60 m²
Année de construction1900
Chambres1
Disponible auprès de01.02.2027
chambres2
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
Cuisine équipéeBalconDouche

ÉtatRénovés
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Planchers dans le bâtiment3
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat479.000 €
Prix par m27 983,33 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG (ohne Fahrstuhl) in einem schmucken Altbau von 1900, der komplett in 2011 aufwendig kernsaniert wurde. Die ruhige Lage im Hinterhaus an einer wunderschönen, kopfsteingepflasterten Lindenallee in Eimsbüttel, kombiniert urbanes Wohnen mit ruhiger Privatsphäre in einzigartiger Weise. Durch die Lage im Hinterhaus entstand im kleinen Innenhof eine grüne Oase, die von einigen Bewohnern liebevoll gepflegt wird.
Die 60 qm Wohnfläche teilen sich in 2 etwa gleich grosse Zimmer auf, sowie in ein großes, quadratisches Duschbad und eine voll ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Frühstücksplatz bietet. Ein kleiner, quadratischer Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan vermietet, wird aber zum 1.2.2027 frei.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Die Wohnung ist mit einem modernen Duschbad (keine Wanne) ausgestattet. Die voll ausgestattete Einbauküche (mit neuer Spülmaschine) erlaubt sofortiges Einziehen und wohlfühlen.
Ein Energieausweis C liegt vor. Darin wird der Energiebedarf mit 75 Kw/h pro qm angegeben.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Die Tresckowstrasse ist eine der schönsten Strassen in Eimsbüttel. Sie ist durch alten Baumbestand und Kopfsteinpflaster gekennzeichnet, was den Charakter der verkehrsberuhigten Wohnstrasse prägt. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die unmittelbare Nähe zur Osterstrasse (2 Minuten zu Fuß), den Einkaufsmöglichkeiten, Kultkneipen (Fasan, Hardy’s, Nuts etc), Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht die Lage unschlagbar.

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