| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 53 m² |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 641,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1960, cet appartement de 2 pièces plein de charme vous attend – un lieu qui ne cherche pas à impressionner par sa superficie, mais par sa luminosité, son atmosphère et le potentiel d’en faire votre chez-vous personnel où il fait bon vivre.
L’appartement vous accueille avec un couloir central, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles –
pratique, bien pensé et agréablement fonctionnel au quotidien.
Le salon constitue la scène de la vie quotidienne. Spacieux et baigné par une impressionnante façade vitrée, il se présente différemment selon le moment de la journée. Le matin, les premiers rayons du soleil dansent sur le sol ; dans la journée, la lumière naturelle crée une agréable légèreté et, le soir, le salon se transforme en un refuge chaleureux où les conversations se prolongent, où les films préférés deviennent encore plus beaux et où les invités aiment rester un peu plus longtemps.
Par la porte-fenêtre, vous accédez au balcon orienté sud-ouest – un endroit où le soleil de l’après-midi laisse lentement place au soleil du soir. Peut-être avec une tasse de café, un bon livre ou un verre de pinot gris après une longue journée de travail – ici, les petits moments deviennent rapidement les plus beaux de la journée.
La chambre invite elle aussi au bien-être et offre suffisamment d’espace pour des nuits reposantes ainsi que pour des idées d’aménagement personnalisées.
La cuisine est équipée de manière fonctionnelle. La cuisine intégrée existante remplit son rôle de manière fiable, tout en offrant la merveilleuse possibilité de moderniser cette pièce selon vos propres envies et de lui donner votre touche personnelle.
La salle de bains avec douche modernisée s’intègre harmonieusement à l’ensemble de l’appartement et, tout comme le débarras pratique, assure un agréable confort au quotidien.
Cet appartement ne repose pas sur des promesses spectaculaires. Il se distingue par ces petits détails qui font la différence : des pièces baignées de lumière, un plan bien pensé, des heures ensoleillées sur le balcon et le merveilleux sentiment d’aimer rentrer chez soi chaque jour. Peut-être qu’ici ne vous attend pas simplement votre prochain appartement – mais le lieu où naîtront vos prochains moments préférés.
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