| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 705 m² |
|---|
| Prix d'achat | 295.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 475,00 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison plurifamiliale à Gutenstetten offre une opportunité intéressante aux investisseurs. Construite en 1975, elle se trouve sur un terrain d’environ 705 m² et dispose d’une surface habitable d’environ 200 m², répartie sur 3 étages au total.
Une piscine intérieure vient compléter cette offre exceptionnelle.
Le bien comprend 3 appartements avec 8 pièces, dont 5 chambres ainsi que 3 salles de bains, et convient donc idéalement à une utilisation comme maison intergénérationnelle ou à la location de plusieurs logements.
Le bien est actuellement entièrement loué et présente donc un intérêt particulier pour les investisseurs souhaitant reprendre un bail existant.
Les équipements comprennent notamment une cheminée, une terrasse ainsi qu’un balcon, qui contribuent encore au confort de vie.
La maison dispose d’un sous-sol complet et offre ainsi des surfaces supplémentaires utiles et de rangement.
Le vaste terrain offre également différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation des espaces extérieurs.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser la maison selon leurs goûts et d’en augmenter la valeur à long terme lorsqu’elle sera vacante.
La structure de base solide, la répartition des pièces existante et la taille attractive du terrain constituent une bonne base à cet effet.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une maison plurifamiliale au potentiel varié à Gutenstetten, qui représente une option intéressante tant pour les propriétaires souhaitant conserver le bien que pour les acheteurs ayant des projets de rénovation et de développement.
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