| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 200 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 705 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.475,00 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa plurifamiliare a Gutenstetten offre un’interessante opportunità per gli investitori. Costruita nel 1975, la casa sorge su un terreno di circa 705 m² e dispone di una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su un totale di 3 piani.
Una piscina coperta completa questa offerta eccezionale.
L’immobile comprende 3 appartamenti con 8 stanze, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ed è quindi ideale come casa per più generazioni o per l’affitto di più unità abitative.
L’immobile è attualmente completamente affittato ed è pertanto particolarmente interessante per gli investitori che desiderano subentrare in un rapporto di locazione esistente.
Tra le dotazioni figurano un camino, una terrazza e un balcone, che contribuiscono ulteriormente al comfort abitativo.
La casa è interamente dotata di cantina e offre quindi ulteriori spazi di servizio e deposito.
L’ampia area del terreno offre inoltre diverse possibilità di allestimento e utilizzo degli spazi esterni.
L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari l’opportunità di modernizzare la casa secondo i propri gusti e di aumentarne il valore nel lungo periodo, una volta che sarà libera.
La solida struttura di base, la disposizione degli ambienti esistente e le dimensioni interessanti del terreno costituiscono una buona base per questo progetto.
Nel complesso, si tratta di una casa plurifamiliare dal potenziale versatile a Gutenstetten, un’interessante opzione sia per chi desidera mantenere l’immobile a reddito sia per gli acquirenti con idee di ristrutturazione e sviluppo.
Prima di incontrarci direttamente sul posto per la visita, potete scoprire comodamente la vostra nuova casa con un tour a 360 gradi dal vostro PC.
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