| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 163 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 164 m² |
|---|
| Prix d'achat | 559.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 422,94 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne centrale sans commission de 163 m², jardin, studio et toit-terrasse
Maison mitoyenne centrale moderne et spacieuse à 91325 Adelsdorf – vente privée, sans commission et sans agent immobilier.
Construite en 2019, la maison offre env. 163,31 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux. Des pièces lumineuses, une distribution pratique et des possibilités d’utilisation variées rendent ce bien particulièrement intéressant pour les familles, les couples ayant besoin d’espace supplémentaire et les personnes travaillant à domicile.
Le prix d’achat total s’élève à 589 000 €. Il se compose de 559 000 € pour la maison et de 30 000 € pour les deux places de stationnement appartenant au bien. Aucune commission d’agence n’est due par l’acheteur.
Avec env. 3 607 €/m² de surface habitable, places de stationnement incluses, le prix demandé est inférieur aux prix au mètre carré de plusieurs offres comparables actuellement disponibles à Adelsdorf.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin privatif. Une cuisine aménagée avec les appareils présents ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent cet étage.
L’étage supérieur dispose de plusieurs pièces utilisables de manière flexible. Elles peuvent par exemple servir de chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. Cet étage comprend également une salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire.
Un atout particulier est l’étage mansardé aménagé avec un vaste studio. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme espace de vie supplémentaire, chambre d’amis, bureau à domicile, salle de loisirs ou de détente.
L’étage mansardé comprend également une deuxième cuisine aménagée avec les appareils présents, une autre salle de bains avec douche ainsi qu’une terrasse sur le toit.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Outre l’espace technique et la buanderie, d’autres surfaces de cave et de rangement sont disponibles.
Équipements et points forts
* Prix d’achat total : 589 000 €
* Prix de la maison : 559 000 €
* Deux places de stationnement : 30 000 €
* Env. 3 607 €/m² de surface habitable, places de stationnement incluses
* Vente privée – sans commission et sans agent immobilier
* Env. 163,31 m² de surface habitable
* Env. 164,30 m² de terrain
* 5,5 pièces
* Année de construction : 2019
* Deux salles de bains
* Toilettes séparées pour les invités
* Deux cuisines aménagées, appareils présents inclus
* Vaste studio à l’étage mansardé
* Terrasse sur le toit
* Terrasse couverte
* Jardin privatif
* Abri de jardin
* Sous-sol complet
* Env. 56,97 m² de surfaces annexes et de cave
* Classe d’efficacité énergétique A
* Besoin énergétique final : 31 kWh/(m²·a)
* Chauffage : gaz naturel
* Système de ventilation avec récupération de chaleur
* Actuellement occupé par le propriétaire
* Disponible : immédiatement
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous. En cas d’intérêt, veuillez envoyer un court message avec vos coordonnées et la période souhaitée pour la visite.
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