| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 163 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 164 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 559.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.422,94 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera centrale senza provvigione, con 163 m², giardino, studio e terrazza sul tetto
Casa a schiera centrale moderna e spaziosa a 91325 Adelsdorf – vendita privata, senza provvigione e senza agente immobiliare.
La casa, costruita nel 2019, offre circa 163,31 m² di superficie abitabile su più livelli. Gli ambienti luminosi, una disposizione pratica e molteplici possibilità di utilizzo rendono l’immobile particolarmente interessante per famiglie, coppie che necessitano di spazio aggiuntivo e persone che lavorano da casa.
Il prezzo totale di acquisto è di 589.000 €. Questo è composto da 559.000 € per la casa e 30.000 € per i due posti auto appartenenti all’immobile. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione d’agenzia.
Con circa 3.607 €/m² di superficie abitabile, inclusi entrambi i posti auto, il prezzo richiesto è inferiore ai prezzi al metro quadro di diverse offerte attuali comparabili ad Adelsdorf.
Al piano terra si trova l’ampia zona soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. Una cucina componibile con elettrodomestici presenti e un bagno di servizio separato completano questo piano.
Il piano superiore dispone di diversi ambienti utilizzabili in modo flessibile. Sono adatti, ad esempio, come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o ufficio domestico. Su questo piano si trova inoltre un luminoso bagno con vasca e luce naturale.
Un punto di forza particolare è il sottotetto abitabile con ampio studio. Questa zona offre molteplici possibilità di utilizzo – ad esempio come ulteriore zona giorno, camera per gli ospiti, ufficio domestico, sala hobby o sala ricreativa.
Nel sottotetto si trovano inoltre una seconda cucina componibile con elettrodomestici presenti, un ulteriore bagno con doccia e una terrazza sul tetto.
La casa dispone di un piano interrato completo. Oltre al locale tecnico e al vano lavanderia, sono disponibili ulteriori superfici di cantina e ripostiglio.
Dotazioni e caratteristiche principali
* Prezzo totale di acquisto: 589.000 €
* Prezzo della casa: 559.000 €
* Due posti auto: 30.000 €
* Circa 3.607 €/m² di superficie abitabile, inclusi entrambi i posti auto
* Vendita privata – senza provvigione e senza agente immobiliare
* Circa 163,31 m² di superficie abitabile
* Circa 164,30 m² di terreno
* 5,5 locali
* Anno di costruzione 2019
* Due bagni
* Bagno di servizio separato
* Due cucine componibili inclusi gli elettrodomestici presenti
* Ampio studio nel sottotetto
* Terrazza sul tetto
* Terrazza coperta
* Giardino privato
* Casetta da giardino
* Piano interrato completo
* Circa 56,97 m² di superficie accessoria e di cantina
* Classe di efficienza energetica A
* Fabbisogno energetico finale: 31 kWh/(m²·a)
* Riscaldamento: gas naturale
* Impianto di ventilazione con recupero di calore
* Attualmente utilizzato dal proprietario
* Disponibile: subito
Le visite possono essere effettuate previo accordo. In caso di interesse, inviate un breve messaggio con i vostri dati di contatto e il periodo desiderato per la visita.
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559.000 € Senza commissioni: moderna casa a schiera centrale (anno di costruzione 2019) di 163 m², giardino, studio e terrazza sul tetto91325 Adelsdorf
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