| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 375 m² |
|---|---|
| Surface utile | 150 m² |
| Prix d'achat | 95.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 633,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° d’objet : 1072592
Ce bien immobilier à Bernburg offre aux investisseurs en capital une intéressante opportunité d’investissement. Grâce à son emplacement bien desservi, avec un accès rapide à la gare et à la Hochschule Anhalt, les conditions sont favorables à une location durable.
La surface habitable d’environ 150 m² se répartit en trois unités d’habitation. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de configuration similaire, d’environ 30 m² et 40 m². Le plus petit appartement est vacant et dispose de deux pièces, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains éclairée par la lumière du jour, avec douche et raccordement pour lave-linge. Le plus grand appartement est loué. À l’étage se trouve un spacieux appartement de 3,5 pièces.
Les deux unités louées génèrent actuellement un loyer annuel net hors charges d’environ 7.824 €. L’appartement vacant offre un potentiel supplémentaire de relocation ou d’occupation par le propriétaire.
La maison est dans un état solide. Les dernières modernisations ont été réalisées à la fin des années 1990, de sorte qu’il existe un potentiel de valorisation supplémentaire. Le terrain d’environ 375 m² dispose d’un jardin. De plus, la maison est entièrement sous-solée.
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