| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 4682 m² |
|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété exceptionnelle allie de généreux espaces de vie, une construction de grande qualité et un charme méditerranéen avec une façade en pierre naturelle. Sur un terrain impressionnant d’env. 4.700 m² se présente une élégante maison individuelle de style majorquin, qui séduit par son architecture, ses équipements et son caractère unique.
Comme il s’agit d’une zone mixte, le terrain peut, compte tenu de sa superficie et de ses constructions, être utilisé de manière optimale à des fins résidentielles et commerciales.
La construction à l’avant, avec un grand complexe de garages et d’abris pour voitures, offre beaucoup d’espace pour une activité commerciale.
La partie résidentielle à l’arrière (maison avec un magnifique jardin) est clairement séparée de la partie avant.
Vivre et travailler sur un même terrain dans une ambiance de vacances.
Collectionneurs de voitures de collection et de youngtimers
Véhicules haut de gamme
Passionnés de motos
Préparation de véhicules/Detailing – sous réserve d’autorisation
Entreprises artisanales ayant besoin d’un espace de stockage
Entreprises disposant d’un parc automobile
Jardinage/aménagement paysager
Technique événementielle
Équipements pour salons/événements
Commerçants ayant besoin d’un espace de stockage ou de présentation
Surface habitable et répartition des pièces
Le bien dispose d’une généreuse surface habitable d’env. 200 m² et compte au total 4 pièces polyvalentes – idéal pour les familles ou les couples exigeants ayant besoin d’espace.
- 4 pièces
- 2 salles de bains modernes
- Véranda spacieuse et baignée de lumière avec store entièrement électrique
- Chambre avec accès direct à une grande terrasse à l’étage supérieur
- Grande cheminée intégrée avec soin et de grande qualité, pour une atmosphère particulière
Équipements et points forts
- Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée
- De généreuses terrasses autour de la maison, revêtues de grès cérame en terre cuite clair
- Lucarnes élégantes avec couverture en ardoise
- Toiture en tuiles à engobe durables
- Véranda permettant d’y vivre toute l’année et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
- Système d’alarme raccordé pour une sécurité maximale
- Escalier menant à l’étage avec rampe en fer forgé
Énergie et installations techniques
- 6 grands panneaux solaires pour la production d’eau chaude
- Installation photovoltaïque performante de 18 kW
- Système de chauffage moderne (Viessmann, année de construction 2021)
Terrain et aménagements extérieurs
Ce terrain exceptionnel offre de nombreuses possibilités exclusives d’utilisation et de détente, et est entièrement à l’abri des regards.
Autres bâtiments et infrastructures :
- Grand garage double de style majorquin avec une hauteur d’accès d’env. 3 m
- Abri pour voitures couvert, baigné de lumière, d’env. 100 m²
- Trois portails d’accès séparés auTerrain
Atouts supplémentaires à l’extérieur :
- Abri de jardin
- Chambre froide
- Pavillon de chasse avec grande cheminée
- Jacuzzi
- Toilettes extérieures avec ballon solaire
- Installation de grillades extérieure haut de gamme
Jardin et parc
L’aménagement extérieur, semblable à un parc, a été conçu avec beaucoup de soin et offre une diversité botanique unique :
- Grand étang avec pont et pavillon de thé
- Aménagement élaboré d’un biotope et d’un jardin
- Végétation de très grande qualité et rare sur l’ensemble de la propriété, notamment :
- Séquoias géants
- Cèdres
- Différents bonsaïs
- Grande variété d’autres espèces végétales exclusives
Conclusion
Une propriété unique pour les amateurs de biens immobiliers d’exception. Ce domaine allie un habitat luxueux, un cadre de détente proche de la nature et une intimité absolue – un véritable bien unique offrant un art de vivre méditerranéen.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien particulier plus en détail lors d’une visite personnalisée.
« frais, engagé, solide »
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