| Surface habitable environ. | 524 m² |
|---|
| Zone de terrain | 748 m² |
|---|
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 698,47 €/m² |
| Commission européenne | 52.955 € |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes biens immobiliers proposés ici en exclusivité sont un immeuble résidentiel comprenant 8 appartements et 8 places de stationnement pour voitures, ainsi que 4 garages privatifs sur un terrain voisin. Les biens ont été construits en 1992/93 et sont entretenus régulièrement depuis. En 2011, par exemple, une chaudière à condensation moderne a été installée dans l’immeuble.
Les surfaces des appartements varient entre 40 et 74 m². Tous les lots sont loués.
Une attestation de division en lots distincts est disponible.
Les logements disposent d’un plan moderne, d’une conception des espaces ouverte et lumineuse ainsi que de sols stratifiés dans les pièces de vie. 6 des 8 appartements sont équipés d’un balcon ou d’une grande terrasse.
Grâce au bon emplacement résidentiel et aux équipements contemporains, il n’y a jamais de problème de location.
Répartition du prix d’achat
Immeuble avec 8 logements et 8 places de stationnement : prix 850.000 EUR / loyer annuel net hors charges 46.452 EUR / rendement 5,46 %
4 garages privatifs : prix 40.000 EUR / loyer annuel net hors charges 2.592 EUR / rendement 6,48 %
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande !
« frais, engagés, solides »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et pour découvrir notre entreprise, visitez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur. Nous commercialisons votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
900.000 € Investissement dans un site industriel * immeuble collectif avec garages * aucune vacance locative06237 Leuna
995.000 € Station-service historique * investissement entièrement loué dans un emplacement de premier choix à Leuna-Gartenstadt06237 Leuna
690.000 € Bien immobilier résidentiel et commercial avec une bonne infrastructure - investissement locatif ou usage personnel06237 Leuna
