| Superficie di soggiorno ca. | 524 m² |
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| Superficie di trama | 748 m² |
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| Prezzo di acquisto | 890.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.698,47 €/m² |
| Commissione | 52.955 € |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoGli immobili qui offerti in esclusiva comprendono un condominio con 8 appartamenti e 8 posti auto, nonché 4 garage di proprietà su un terreno confinante. Gli immobili sono stati costruiti nel 1992/93 e da allora vengono sottoposti regolarmente a manutenzione. Nel 2011, ad esempio, nel condominio è stato installato un moderno impianto termico a condensazione.
Le superfici degli appartamenti variano tra 40 e 74 mq. Tutte le unità sono affittate.
È disponibile una certificazione di separazione in unità immobiliari.
Le unità abitative dispongono di una planimetria moderna, una distribuzione degli ambienti aperta e luminosa e pavimenti in laminato nei locali abitativi. 6 degli 8 appartamenti sono dotati di balcone o di un’ampia terrazza.
Grazie alla buona posizione residenziale e alle dotazioni moderne, non si verificano mai problemi di locazione.
Ripartizione del prezzo di acquisto
Condominio con 8 unità abitative e 8 posti auto Prezzo 850.000 EUR / reddito annuo netto da locazione 46.452 EUR / rendimento 5,46 %
4 garage di proprietà Prezzo 40.000 EUR / reddito annuo netto da locazione 2.592 EUR / rendimento 6,48 %
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta!
" freschi, impegnati, solidi "
Il gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate il nostro sito: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un condominio o di una casa unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno o di un progetto di nuova costruzione o di sviluppo immobiliare. Intermediamo il vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.
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900.000 € Investimento di capitale in zona industriale * Casa plurifamiliare con garage * nessun locale vuoto06237 Leuna
995.000 € Stazione di servizio storica * investimento completamente affittato in posizione top a Leuna-Gartenstadt06237 Leuna
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