| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 476,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 3 pièces, situé au 2e étage d’une résidence moderne datant de 1989, séduit par son plan bien pensé et sa surface habitable d’environ 67 m². Grâce à sa disponibilité immédiate, ce bien convient aussi bien aux acquéreurs occupants qu’aux investisseurs.
Le vaste séjour constitue le cœur central de l’appartement et séduit par son atmosphère agréable ainsi que par ses nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie et de repas. Les deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. L’une des pièces dispose d’un accès direct au balcon orienté nord-ouest, qui invite à se détendre et à profiter de l’extérieur. La cuisine séparée offre suffisamment d’espace pour un aménagement personnalisé.
La salle de bains est équipée d’une baignoire ainsi que d’un raccordement pour lave-linge et complète idéalement le plan fonctionnel. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
La résidence a été durablement valorisée dans le cadre d’une modernisation complète réalisée autour de l’an 2000. Les travaux comprenaient notamment le remplacement de l’installation de chauffage, l’isolation de la façade, la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres et des conduites ainsi que de l’installation électrique. Le bien est confortablement chauffé par chauffage urbain. Le certificat énergétique indique la classe d’efficacité énergétique B et souligne le bon état énergétique du bâtiment.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 256 € et incluent déjà les frais de chauffage.
Les informations figurant dans les annonces sont fournies par les vendeurs ou les autorités. Aucune garantie ne peut donc être donnée quant à leur exactitude. Les offres de Baumert- Immobilien sont par conséquent sans engagement et non contractuelles. Les descriptifs ne constituent que des informations préalables ; seul le contrat de vente notarié fait foi juridiquement.
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