| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.476,72 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 3 locali, situato al 2° piano di un moderno complesso residenziale del 1989, convince per una planimetria ben studiata e una superficie abitabile di circa 67 m². Grazie alla disponibilità immediata, l’immobile è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
L’ampio soggiorno costituisce il fulcro centrale dell’appartamento e convince per l’atmosfera piacevole e le molteplici possibilità di arredamento per una zona giorno e pranzo. Le altre due stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, studi o camere per gli ospiti. Una delle stanze dispone di accesso diretto al balcone esposto a nord-ovest, che invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo all’aperto. La cucina separata offre spazio sufficiente per soluzioni personalizzate.
Il bagno è dotato di vasca e attacco per la lavatrice e completa idealmente la funzionale planimetria. Un vano cantina di proprietà offre ulteriore spazio di deposito.
Il complesso residenziale è stato valorizzato in modo sostenibile nell’ambito di un’ampia modernizzazione intorno all’anno 2000. Gli interventi hanno incluso, tra l’altro, il rinnovo dell’impianto di riscaldamento, l’isolamento della facciata, il tetto, le finestre, le tubature e l’impianto elettrico. L’immobile è riscaldato comodamente tramite teleriscaldamento. L’attestato energetico indica la classe di efficienza energetica B e conferma il buon stato energetico dell’edificio.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa 256 € e includono già i costi di riscaldamento.
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