Straßenfassade
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Durchgang
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 853,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement lumineux et calme de trois pièces, loué, se trouve dans le bâtiment avant d’un immeuble ancien bien entretenu à Stadtfeld-Ost.
L’appartement et l’immeuble ont été entièrement rénovés dans les années 1990 et continuellement entretenus au cours des années suivantes. Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés dans l’appartement en 2022 : nouveaux revêtements de sol dans toutes les pièces, murs retapissés, salle de bains avec nouvelle baignoire, WC, carrelage, etc.
L’appartement dispose d’un bel agencement (toutes les pièces, y compris la salle de bains et la cuisine, bénéficient de la lumière du jour et donnent sur le couloir). Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans la cave. Il est loué depuis deux ans à deux locataires fiables et calmes. Le loyer net hors charges actuel s’élève à 479 euros (5748 euros par an).
Ces dernières années, les travaux suivants ont été réalisés dans l’immeuble :
+Nouvelle peinture de toutes les façades, à l’exception d’un petit pignon orienté au sud (2014-2021),
+Étanchéification du plafond de la cave du bâtiment arrière contre les remontées d’humidité (2018)
+Passage à un chauffage central moderne au gaz (2018) +Réfection de la toiture plate du bâtiment avant (2021)
+Travaux de pavage dans la cour 2025
+Réparation de la toiture plate du bâtiment arrière (2025)
+Remplacement des fenêtres de toit exposées aux intempéries (2026)
N° de téléphone : 0176-9654-9004. Merci de ne pas appeler le week-end ni après 19 h.
D’autres appartements sont encore à vendre dans l’immeuble.
Pas de demandes de la part d’agences immobilières. Celles-ci seront immédiatement supprimées et les appelants bloqués.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situé au calme dans une rue transversale de la Große Diesdorfer Straße. De nombreux commerces, médecins, restaurants et cafés se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Depuis l’arrêt de tramway situé à 200 m, le centre-ville est rapidement accessible.
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