| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 7 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Zone de terrain | 798 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Surface utile | 65 m² |
| Prix d'achat | 335.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 233,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses Cette maison jumelée de construction massive, avec terrasse et beau jardin, se trouve directement à Schellerten. Le bien, construit vers 1968, dispose d’une surface habitable d’environ 150 m2 et de 2 étages. La maison jumelée comprend une cave complète, un rez-de-chaussée, un étage sous combles et un grand grenier. La répartition des pièces au rez-de-chaussée et à l’étage est identique. Le grand grenier, haut de plafond, pourrait encore être aménagé en surface habitable supplémentaire.
La maison jumelée se situe sur un terrain en propriété de 798 m2 (valeur de référence du terrain selon le visualiseur de la taxe foncière de Basse-Saxe : 125 €/m2).
Un garage individuel est disponible.
Ce bien offre une utilisation flexible. Il convient à une occupation complète par le propriétaire, à une location complète, ainsi qu’à une occupation personnelle avec location d’un appartement indépendant.
Plusieurs mesures de modernisation ont été réalisées, par exemple :
2004 : nouvelles fenêtres en plastique
2011 : rénovation complète de l’installation électrique
2018 : rénovation de la toiture avec des tuiles de haute qualité à engobe noble, y compris amélioration de l’isolation
En outre, en 2010/2011, les deux salles de bains ont été entièrement rénovées, ainsi que toutes les portes intérieures et les revêtements de sol.
Le chauffage central au fioul date de 2001 ; en 2010/2011, certaines conduites ont été renouvelées et complétées. Un nouveau brûleur a été installé en 2021.
Un raccordement au gaz est disponible à la cave (de la rue jusqu’à la maison).
La localité de Schellerten se trouve dans un emplacement attrayant. Les commerces, médecins, la pharmacie, le jardin d’enfants et l’école primaire sont accessibles à pied directement dans la localité. Les établissements scolaires du second degré sont facilement accessibles en transports en commun, ou un bus scolaire conduit directement à l’école.
La ville de Hildesheim et l’A7 sont accessibles en quelques minutes de route. Hanovre et Brunswick sont également aisément accessibles grâce à la bonne desserte, ce qui rend l’emplacement de Schellerten particulièrement attrayant pour les navetteurs.
Un terrain de sport, un gymnase et de nombreuses offres de loisirs se trouvent directement dans la localité et renforcent la qualité de vie et d’habitat à Schellerten.
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