| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1968 |
| Camere da letto | 7 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 798 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.233,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento Questa DHH costruita in modo massiccio, con terrazza e bel giardino, si trova direttamente a Schellerten. L’immobile, anno di costruzione circa 1968, ha una superficie abitabile di circa 150 m2 e 2 piani. La DHH dispone di un seminterrato completo, un piano terra, un piano sottotetto e una grande soffitta. La suddivisione degli ambienti al piano terra e al piano sottotetto è identica. La grande e alta soffitta potrebbe ancora essere trasformata in ulteriore spazio abitativo.
La DHH si trova su un terreno di proprietà di 798 m2 (valore di riferimento del terreno secondo il visualizzatore dell’imposta fondiaria della Bassa Sassonia 125 €/m2).
È presente un garage singolo.
Questo immobile è flessibile nell’utilizzo. È adatto all’uso proprio completo, all’affitto completo, nonché all’uso proprio con affitto di un appartamento annesso.
Sono stati eseguiti diversi interventi di ammodernamento, ad es.:
2004 nuove finestre in plastica
2011 rinnovo completo dell’impianto elettrico
2018 rinnovo del tetto con tegole di alta qualità, pregiate e engobate, incl. miglioramento dell’isolamento
Inoltre, nel 2010/2011 entrambi i bagni sono stati completamente rinnovati, così come tutte le porte interne e i pavimenti.
Il riscaldamento centralizzato a gasolio è dell’anno 2001; nel 2010/2011 alcuni tubi sono stati rinnovati e integrati. Un nuovo bruciatore è stato installato nel 2021.
In cantina è presente un allacciamento del gas (dalla strada fino alla casa).
La località residenziale Schellerten si trova in una posizione attraente. Possibilità di acquisto, medici, farmacia, asilo e scuola elementare sono raggiungibili a piedi direttamente nel paese. Le scuole superiori si raggiungono bene con i mezzi pubblici oppure un autobus scolastico porta direttamente a scuola.
La città di Hildesheim e l’A7 sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Anche Hannover e Braunschweig sono comodamente raggiungibili grazie al buon collegamento viario e rendono la località Schellerten particolarmente attraente per i pendolari.
Un campo sportivo, una palestra e molte offerte per il tempo libero si trovano direttamente nel paese e aumentano la qualità della vita e dell’abitare a Schellerten.
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