| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 108 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Géothermie |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 1150 € |
|---|---|
| Frais de service | 210 € |
| Total du loyer | 1360 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 12,59 €/m² |
* env. 108 m² habitables
* Appartement au rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 logements
* 3 pièces
* Grande terrasse d’env. 20 m²
* Vue magnifique
* Première occupation
* Fourniture d’électricité dans le cadre d’un modèle d’autoconsommation locative via une installation photovoltaïque + un système de stockage d’électricité
* Pompe à chaleur géothermique performante
* Chauffage au sol confortable dans tout l’appartement
* Construction neuve moderne sans travaux de rénovation
* En option, jusqu’à 2 places de stationnement sous carport
* Accès au sec entre le carport et la maison
* Aménagement du jardin selon vos envies
L’appartement se distingue par une construction de grande qualité ainsi que par des équipements modernes et spacieux.
La salle de bains mérite d’être soulignée : elle dispose de 2 lavabos, d’une douche à l’italienne et d’un espace suffisant pour une machine à laver, un sèche-linge et un coin buanderie.
Une grande cuisine équipée, avec tous les appareils électroménagers essentiels, est mise à disposition et comprise dans le loyer hors charges.
Le jardin de plus de 300 m² peut être aménagé selon vos souhaits ; un abri de jardin offre suffisamment de place pour ranger tous les outils de jardinage.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Maison individuelle dans un nouveau quartier résidentiel, avec une vue magnifique sur les vignobles depuis la terrasse.
Emplacement calme : située dans la station de villégiature reconnue par l’État d’Oberschwarzach, juste à la lisière du Steigerwald.
Parfaite pour les familles : maternelle et école primaire dans le village, loisirs variés (aire de jeux aquatiques, clubs sportifs) et quartier sûr où la circulation est apaisée.
Culture viticole et gastronomie : restaurants viticoles et établissements gastronomiques de premier ordre à Handthal, juste à côté.
Bonne accessibilité : accès rapide à la B22 et à l’A3.
Les centres de Gerolzhofen (env. 8 min), Schweinfurt (env. 25 min), Bamberg (env. 35 min) et Würzburg (env. 40 min) sont rapidement accessibles.
Avenir numérique : quartier résidentiel moderne grâce au déploiement en cours de la fibre optique Gigabit.
600 € Appartement sous les combles avec climatisation - Construction neuve97516 Oberschwarzach
500 € Appartement moderne de 1 pièce avec grand balcon97516 Oberschwarzach
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