| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 108 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Геотермический |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 210 € |
| Общая сумма арендной платы | 1360 € |
| депозит | 3000€ |
| Цена за м² | 12,59 €/m² |
* около 108 м² жилой площади
* квартира на первом этаже в доме на 4 квартиры
* 3 комнаты
* просторная терраса площадью около 20 м²
* потрясающий вид
* первое заселение
* электроснабжение по модели арендной электроэнергии от фотоэлектрической установки + накопителя электроэнергии
* эффективный тепловой насос, использующий геотермальную энергию
* комфортный пол с подогревом во всей квартире
* современная новостройка, не требующая ремонта
* по желанию до 2 парковочных мест под навесом
* сухой проход от навеса до дома
* возможность обустроить собственный сад
Квартира отличается высоким качеством строительства, современной и просторной отделкой.
Особого внимания заслуживает ванная комната с 2 раковинами, душем без поддона и достаточным местом для стиральной машины, сушилки и зоны для стирки.
Просторная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой предоставляется в пользование и включена в базовую арендную плату.
Сад площадью более 300 м² можно обустроить по своему вкусу, а садовый домик предлагает достаточно места для всех садовых принадлежностей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отдельно стоящий дом в новом жилом районе с потрясающим видом на виноградники с террасы.
Тихое расположение: дом находится в официально признанном государством курортном посёлке Обершварцах, прямо у края Штайгервальда.
Идеально для семей: детский сад и начальная школа в посёлке, разнообразные возможности для досуга (водная игровая площадка, спортивные клубы) и безопасный район с ограниченным движением.
Культура виноделия и гастрономия: первоклассные винные таверны и рестораны в соседнем Хандтале.
Хорошая транспортная доступность: быстрый выезд на B22 и A3.
До центров Герольцхофена (около 8 мин.), Швайнфурта (около 25 мин.), Бамберга (около 35 мин.) и Вюрцбурга (около 40 мин.) можно быстро добраться.
Цифровое будущее: современное место для жизни благодаря ведущемуся расширению оптоволоконной сети Gigabit.
600 € Квартира на мансардном этаже с кондиционером — новостройка97516 Oberschwarzach
500 € Современная 1-комнатная квартира с большим балконом97516 Oberschwarzach
500 € Современная 1-комнатная квартира с большим балконом97516 Oberschwarzach
