HAUS_VORNE
Tiefgaragenplatz_Einfahrt1
Tiefgaragenplatz_Einfahrt2
Tiefgaragenplatz_Nr_499
Kellerraum
Bad1
Bad2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Flu2
Küche1
Küche2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Flur2
Flur3
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 55 m² |
| Prix d'achat | 157.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 863,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBel appartement lumineux et calme de 2 pièces avec place de stationnement en garage souterrain à Hannover-Misburg-Nord
sans commission d’agence, vente entre particuliers !.
La superficie de l’appartement est de 55 qm. Adresse : Theodor-Heuss-Ring 34, 4OG gauche (type d’appartement I). 30627 Hannover.
Ce lumineux et calme appartement de 2 pièces offre suffisamment d’espace pour une personne seule ou un foyer de 2 personnes.
Il convient également aux personnes à mobilité réduite, car il n’y a pas d’obstacles et l’ascenseur permet aussi d’accéder aux caves. Ainsi, tous les escaliers et dénivelés sont évités.
L’appartement convient également idéalement comme investissement. Le séjour d’environ 20m², recouvert de parquet, est éclairé par une grande baie vitrée orientée au sud et par le balcon attenant.
L’appartement se trouve dans une résidence qui est régulièrement entretenue.
Le bien dispose d’une petite cave et d’une buanderie.
Le bien comprend une place de stationnement en garage souterrain n° 499.
Loué depuis de nombreuses années, l’appartement constitue un bon investissement. Son emplacement très central et ses infrastructures sont des atouts assurés à tout moment.
L’appartement est loué. Le loyer charges comprises est de 1110 €.
Loyer charges comprises 1060 + loyer de la place de stationnement en garage souterrain : 50 €. Un certificat énergétique est disponible.
Équipements
L’appartement est équipé comme suit :
- Entrée
- 2 pièces à vivre/chambres
- Salle de bains avec baignoire et fenêtre
- Cuisine
- Balcon
- Place de stationnement en garage souterrain
- Cave / buanderie / local à vélos
- Année de construction 1975
- Certificat énergétique disponible
Loyer hors charges : 650 €
Loyer de la place de stationnement en garage souterrain : 50 €
Revenu net total : 790.00 € par an = 9480 €
Prix : 157.500 € pour l’appartement et le garage souterrain
Rendement : 6.0%
Visites sur rendez-vous.
La salle de bains a été rénovée et la fenêtre de la cuisine a été remplacée.
PS : Je mettrai de nouvelles photos ici dans les prochains jours
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239.000 € Maisonettewohnung am Mittellandkanal | Schwimmbad | MHH Nähe30627 Hannover
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