HAUS_VORNE
Tiefgaragenplatz_Einfahrt1
Tiefgaragenplatz_Einfahrt2
Tiefgaragenplatz_Nr_499
Kellerraum
Bad1
Bad2
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Flu2
Küche1
Küche2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Flur2
Flur3
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Électricité |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 55 m² |
| Prix d'achat | 157.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 863,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBel appartement lumineux et calme de 2 pièces avec place de stationnement en garage souterrain à Hannover-Misburg-Nord
sans commission d’agence, vente entre particuliers !.
La superficie de l’appartement est de 55 m². Adresse de l’appartement : Theodor-Heuss-Ring 34, 4e étage à gauche (type d’appartement I). 30627 Hannover.
Cet appartement lumineux et calme de 2 pièces offre suffisamment d’espace pour une personne seule ou un ménage de 2 personnes.
Il convient également aux personnes à mobilité réduite, car il n’y a aucun obstacle et l’ascenseur permet également d’accéder à la cave. Ainsi, tous les escaliers ou dénivelés sont évités.
L’appartement convient également parfaitement comme investissement. Le salon d’environ 20 m², revêtu de parquet, est éclairé par une grande baie vitrée orientée au sud et par le balcon adjacent.
L’appartement se trouve dans une résidence entretenue régulièrement.
Le bien dispose d’une petite cave et d’une buanderie.
Le bien dispose d’une place de stationnement en garage souterrain n° 499.
L’appartement loué depuis de nombreuses années constitue un bon investissement. Grâce à sa situation très centrale et à ses infrastructures, le revenu est garanti à tout moment.
L’appartement est loué. Le loyer charges comprises de l’appartement s’élève à 1020 €.
Loyer charges comprises 970 € + loyer de la place de stationnement en garage souterrain : 50 €. Un certificat énergétique est disponible.
Équipement
L’appartement est équipé comme suit :
- Entrée
- 2 pièces à vivre/chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et fenêtre
- Cuisine
- Balcon
- Place de stationnement en garage souterrain
- Cave / buanderie / local à vélos
- Année de construction : 1975
- Certificat énergétique disponible
Loyer hors charges : 650 €
Loyer de la place de stationnement en garage souterrain : 50 €
Le revenu net total s’élève à : 700.00 € annuels = 8400 €
Prix : 157.500 € pour l’appartement et le garage souterrain
Rendement : 5.33%
Visites sur rendez-vous.
La salle de bains a été rénovée et la fenêtre de la cuisine a été remplacée.
PS : Je mettrai de nouvelles photos ici dans les prochains jours
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