Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Rooms | 3 |
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| Property Area | 214 m² |
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| Bathrooms | 2 |
| Additional Costs | 200 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Une telle opportunité se présente rarement :
Dans un emplacement absolument privilégié et parmi les lieux les plus visibles et les plus fréquentés de Velbert-Neviges, vous reprenez un établissement de restauration implanté depuis 2018, entièrement aménagé, immédiatement opérationnel et pouvant être poursuivi sans investissements initiaux élevés. L’autorisation d’exploitation de restauration est bien entendu déjà en place.
La surface de restauration moderne comprend env. 78 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’env. 15 m² de surface de stockage au sous-sol. La salle accueillante offre 26 places assises et séduit par son aménagement moderne, ses grandes baies vitrées ainsi que son atmosphère agréable pour les clients.
L’établissement est entièrement équipé et peut être repris à court terme sans travaux de transformation importants ni investissements initiaux élevés. Toutes les installations nécessaires à l’activité de restauration sont présentes, de sorte que rien ne s’oppose à un démarrage immédiat.
Un avantage essentiel réside dans le fait que le futur exploitant peut s’appuyer sur une infrastructure déjà existante. Alors que l’ouverture d’un établissement de restauration nécessite aujourd’hui souvent des investissements à six chiffres pour la ventilation, le séparateur de graisses, l’équipement de cuisine, l’aménagement du comptoir, l’installation électrique et les autorisations, ce site peut être poursuivi presque immédiatement ou adapté à un nouveau concept de restauration.
L’établissement ne convient pas uniquement à une activité de döner ou de pizzeria, mais également à de nombreux autres concepts tels qu’un restaurant de burgers, un café, un bistrot italien, un établissement de petit-déjeuner, une cuisine asiatique, un concept de street-food ou de nombreuses autres activités de restauration.
Le contrat de location existant court jusqu’en avril 2029 et offre en outre des possibilités de prolongation à long terme. Le nouvel exploitant bénéficie ainsi d’une sécurité de planification exceptionnellement élevée pour les années à venir.
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