Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Zimmer | 3 |
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| Grundstücksfläche | 214 m² |
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| Badezimmer | 2 |
| Nebenkosten | 200 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Eine solche Gelegenheit bietet sich nur selten:
In absoluter Bestlage und in einer der sichtbarsten und meistfrequentierten Lagen von Velbert-Neviges übernehmen Sie einen seit 2018 etablierten Gastronomiebetrieb, der vollständig eingerichtet, sofort betriebsbereit und ohne hohe Anfangsinvestitionen fortgeführt werden kann. Genehmigte Gastronomienutzung ist selbstverständlich bereits vorhanden.
Die moderne Gastronomiefläche umfasst ca. 78 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 15 m² Lagerfläche im Kellergeschoss. Der freundlich gestaltete Gastraum bietet 26 Sitzplätze und überzeugt durch seine moderne Gestaltung, große Fensterflächen sowie eine angenehme Atmosphäre für Gäste.
Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und kann ohne aufwendige Umbauten oder hohe Anfangsinvestitionen kurzfristig übernommen werden. Sämtliche gastronomischen Einrichtungen sind vorhanden, sodass einem unmittelbaren Geschäftsstart nichts im Wege steht.
Ein wesentlicher Vorteil besteht darin, dass der zukünftige Betreiber auf eine bereits vorhandene Infrastruktur zurückgreifen kann. Während die Neueröffnung eines Gastronomiebetriebes heute oftmals Investitionen im sechsstelligen Bereich für Lüftung, Fettabscheider, Küchentechnik, Thekenbau, Elektroinstallation und Genehmigungen erfordert, kann dieser Standort nahezu sofort weitergeführt oder auf ein neues Gastronomiekonzept umgestellt werden.
Der Betrieb eignet sich nicht nur für einen Döner- oder Pizzabetrieb, sondern ebenso hervorragend für zahlreiche weitere Konzepte wie Burgerrestaurant, Café, italienisches Bistro, Frühstückslokal, asiatische Küche, Street-Food-Konzept oder viele weitere gastronomische Nutzungen.
Der bestehende Mietvertrag läuft bis April 2029 und bietet darüber hinaus langfristige Verlängerungsmöglichkeiten. Dadurch erhält der neue Betreiber eine außergewöhnlich hohe Planungssicherheit für die kommenden Jahre.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.